УИД: 66RS0002-02-2025-000033-84
Гражданское дело № 2-1011/2025
Мотивированное решение составлено 11.03.2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.03.2025 года г. Екатеринбург
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина,
при секретаре Е.С.Никоновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
спорное жилое помещение расположено по адресу: ***.
Истец обратился в суд с иском к ответчику ГольцевуА.Н.о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что спорная квартира приобретена истцом в единоличную собственность на основании договора долевого участия в строительстве от 17.01.2018. Ответчик в силу личных отношений с истцом был зарегистрирован в квартире, в квартире длительное время не проживает, но отказывается сняться с регистрационного учета и вывезти вещи.
В судебном заседании ФИО1 не присутствовала.
Ответчик Г.А.НБ. в судебное заседание не явился, извещался по месту нахождения спорной квартиры.
Прокурор Сивковский М.А. дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований.
В силу ч. 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Дело рассматривается в заочном порядке.
Спорная квартира приобретена истцом в единоличную собственность на основании договора долевого участия в строительстве от 17.01.2018. Ответчик в силу личных отношений с истцом был зарегистрирован в квартире, в квартире длительное время не проживает, но отказывается сняться с регистрационного учета и вывезти вещи(л.д. 13 - 18).
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.
Поскольку суд не может достоверно установить основания вселения ответчика, суд исходит из регистрации ответчика в квартире в соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Ответчик добровольно выехал из жилого помещения, что означает отказ от права безвозмездного бессрочного права пользования жилым помещением. Хранение вещей в квартире истца без фактического проживания не означает сохранение права пользования жилым помещением. Суд в этой части удовлетворяет иск.
Ответчик на основании решения об утрате права пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
На основании изложенного и руководствуясь статьями 192 – 194, 22 главы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
удовлетворить иск.
Признать ГольцеваАндрея Николаевича(<...>) прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу ***
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 регистрационного учета в квартире по адресу ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Судья: А.Г. Кирюхин