Дело № 2-159/2023 (2-3830/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Родиной Т.Б.,

при секретаре Поляковой ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

АО «Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту указанной квартиры № образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере – <данные изъяты>

Истец просит суд: взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «Теплосеть» задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере - <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Также пояснил, что платежные поручения представленные ответчиком были учтены при расчете задолженности, кроме платежки за июль ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данная оплата не относится к спорному периоду.

Ответчик ФИО2 и ее представитель по доверенности ФИО7 в судебные заседания явились, пояснили, что задолженность действительно имеется, однако с суммой не согласны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ООО «МособлЕИРЦ», АО «Жилсервис» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.3 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счёт собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно постановлению Администрации г.о. Королев Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № АО «Теплосеть» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на всей территории г.о. Королев.

Многоквартирный дом № находящийся по адресу: <адрес> находится в управлении АО «Жилкомплекс», с собственниками заключён договор управления многоквартирым домом от ДД.ММ.ГГГГ. АО «Теплосеть» осуществляет поставку ресурсов в многоквартирный дом (горячее водоснабжение, отопление).

АО «Теплосеть», ссылаясь на то, что ответчики не в полном объёме вносят плату за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, просит суд взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере – <данные изъяты>

Истцом представлен расчёт задолженности, суд с ним соглашается, т.к. он произведён математически и методологически верно, ответчиками не оспорен.

Ответчиком и ее представителем представлен конртрасчет, однако, суд не соглашается с данным расчетом, поскольку из него не следует, что задолженность перед истцом отсутствует, данные суммы не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом в соответствии со ст.56 ГПК РФ представлены доказательства, подтверждающие размер исковых требований, в связи с чем, суд находит исковые требования АО «Теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Никаких допустимых доказательств, подтверждающих оплату ЖКУ в спорный период за услуги отопления и горячего водоснабжения в начисленном размере, со стороны ответчиков в ходе рассмотрения дела не представлено. При этом в силу норм действующего законодательства они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг, перед ресурсоснабжающей организацией.

При этом отсутствие письменного договора теплоснабжения между сторонами не влечет отказ в иске, поскольку собственники фактически пользуются услугами по теплоснабжению и подогреву воды и не освобождаются от оплаты потребленной коммунальной услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, поскольку возможность солидарного взыскания указанных расходов законодательством не предусмотрена. Таким образом, с ФИО2, ФИО3 надлежит взыскать госпошлину в размере – <данные изъяты>., с каждого.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплосеть» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Теплосеть» (ОГРН <данные изъяты>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд в течение месяца с даты составления решения в окончательной форме.

Судья Т.Б. Родина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Б. Родина