07RS0006-01-2023-003259-29
Дело №2-1582/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 октября 2023 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе: председательствующего судьи – Моловой Ж.Г., при секретаре судебного заседания – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района КБР о признании объекта недвижимости бесхозным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Местная администрация сельского поселения <адрес> муниципального района КБР обратилась в Прохладненский районный суд КБР с заявлением, в котором просит суд признать бесхозяйным имуществом объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сельского поселения <адрес>; признать право муниципальной собственности за местной администрацией сельского поселения <адрес> муниципального района на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сельского поселения <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права не недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес>, был принят на учет под №, как бесхозяйный. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, собственник недвижимого имущества неизвестен. Спор о праве отсутствует.
Представитель местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района КБР в суд не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин уважительности неявки в суд не представил и не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела по существу.
В соответствии с ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц участвующих в деле.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на территории муниципального образования Прохладненского муниципального района КБР (<адрес>) расположено жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №
Из сообщения главы местной администрации Прохладненского муниципального района КБР за №-ДД.ММ.ГГГГ/№ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сельского поселения <адрес> реестре муниципального имущества Прохладненского муниципального района КБР не значится.
Согласно сообщению ТУ Росимущества в КБР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в реестре федерального имущества жилой дом с кадастровым номером №, не числится.
Согласно сообщению Министерства земельных и имущественных отношений КБР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный жилой дом также не числится в реестре государственного имущества Кабардино-Балкарской Республики.
Из справки, выданной Прохладненским производственным участком Южного филиала «ФИО1 государственного центра инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное БТИ» АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» №АОЮФО-07-153 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по данным архива производственного участка технической документации на жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес>, не имеется.
По данным технического паспорта и правоустанавливающих документов объект недвижимого имущества -жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес> значится за гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По имеющимся сведениям Отдела ЗАГС местной администрации Прохладненского муниципального района КБР в архиве имеется запись акта о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №.
Согласно поиску наследственных дел на сайте Федеральная нотариальная палата наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – не заводилось.
В соответствии сост. 225 ГК РФбесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствие с п. «б» ч.2 ст.8 Закона Кабардино-Балкарской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗ «О статусе и границах муниципальных образований в Кабардино-Балкарской Республике» территории населенных пунктов <адрес> объединены с наименованием Солдатская и с административным центром в селе Солдатская.
На основании заявления местной администрации сельского поселения <адрес> муниципального района КБР в соответствии с п.3ст. 225 ГК РФ, спорный жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес>, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР принято на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ под номером КУВД-№1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Судом установлено, что спорный жилой дом по вышеуказанному адресу было принято уполномоченным органом на учет как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло больше года, за данный период времени о наличии прав на указанное имущество никем не заявлено, законных владельцев не выявлено.
В силу ч. 2ст. 293 ГПК РФсуд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что спорный жилой дом пустует и прав на него никто не заявлял, в федеральной и муниципальной собственности оно не состоит, соответственно собственника у жилого строения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 26,8 кв.м., нет, наличие спора о праве не установлено, требования п.п.1,2 ч.3 ст.225 ГПК РФ заявителем выполнены, то при таких обстоятельствах требования местной администрации сельского поселения <адрес>, Прохладненского муниципального района КБР о признании за ней права муниципальной собственности на указанный бесхозяйный объект подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 290-293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
заявление местной администрации сельское поселение <адрес> муниципального района Кабардино-Балкарской республики о признании объекта недвижимости бесхозным имуществом и признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: КБР, <адрес>, сельского поселения <адрес>, бесхозяйным имуществом.
Признать за местной администрацией сельского поселения <адрес>, Прохладненского муниципального района Кабардино-Балкарской республики право муниципальной собственности на объект недвижимости – жилой дом, общей площадью 26,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, сельского поселения <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Прохладненский районный суд КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 20 октября 2023 года.
Председательствующий Ж.Г.Молова
<данные изъяты>
Судья Прохладненского районного суда КБР Ж.Г.Молова