Решение по делу № 2-1821/2025 от 09.04.2025

УИД 50RS0029-01-2025-001249-14

Дело № 2-1821/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2025 г. г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Л.В.,

при помощнике судьи Борисовой И.А.

с участием старшего помощника прокурора Никифоровой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование исковых требований указал, что Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа входит в структуру Администрации Наро-Фоминского городского округа и является функциональным исполнительно-распорядительным органом администрации в области приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом Наро-Фоминского городского округа. Комитет от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ, руководствуясь правовыми актами органов местного самоуправления Наро-Фоминского городского округа, ведет учет и обеспечение проживающих на территории Наро-Фоминского городского округа нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, а также осуществляет иные полномочия органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством РФ. Кроме того, Комитет представительствует в судах, обращается в суды с исками и в правоохранительные органы с заявлениями от лица муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области в защиту имущественных и иных прав и законных интересов муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом.

На основании постановления Главы Наро-Фоминского района от 25.04.1997 № 695 ФИО7 предоставлено муниципальное жилое помещение с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, без права регистрации.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района от 15.06.2004 № 1311 ФИО2 предоставлено жилое помещение для постоянного проживания с возможностью регистрации.

В настоящее время в спорном муниципальном жилом помещении зарегистрированные граждане отсутствуют.

По информации УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу в указанном муниципальном жилом помещении фактически проживает гражданка ФИО1. Комитет не выдал разрешительной документации на проживание указанной гражданке в муниципальном жилом помещении, следовательно, ФИО1 занимает его незаконно.

Самовольное занятие ФИО1 спорного муниципального жилого помещения нарушает права истца как собственника и лишает его возможности распоряжаться им по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, ФИО1 подлежит выселению из Муниципального жилого помещения в судебном порядке.

Представитель истца – Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению в части выселения из жилого помещения, с учетом мнения истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности (л.д.15, 31-32).

Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 05.07.2023 и по настоящее время, в спорном жилом помещении, зарегистрированных жильцов не имеется (л.д.22).

В настоящее время в данном жилом помещении проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается ответом Врио начальника Наро-Фоминского ОП УМВД России по Наро-Фоминскому городскому округу Московской области от 13.01.2025 №Н68/288 (л.д.34).

Поскольку ФИО1 проживает в спорном жилом помещении без законных оснований, вселение ее носило незаконный характер, то самостоятельного права пользования данным жилым помещением у нее не возникло.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении подлежат удовлетворению.

Доказательств обратного в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком ФИО1 не представлено.

В соответствии с положениями части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в соответствующий бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199,

233 - 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, в доход бюджета Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере 3000,00 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Белякова

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2025 г.

Председательствующий Л.В. Белякова