ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.02.2025 года Замоскворецкий районный суд адрес в составе: председательствующего судьи Хайретдиновой Н.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по гражданскому делу № 2-460/2025 по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Кроссбилл» о взыскании стоимости устранения строительных недостатков, неустойки за нарушение срока устранения недостатков, штрафа, денежной компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Кроссбилл», в котором, с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит: взыскать стоимость устранения строительных недостатков в размере сумма; неустойку за нарушение срока устранения строительных недостатков объекта долевого строительства за период с 01.01.2025 года по день фактического исполнения обязательств в размере 1/150 ставки рефинансирования от взысканных судом сумм за каждый день просрочки; штраф в размере пяти процентов от суммы, присужденной судом; расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма; денежную компенсацию морального вреда в размере сумма; расходы по оформлению доверенности в размере сумма; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, ссылаясь на то, что истец на основании договора участия в долевом строительстве № СТН(К)-1/22/161-ДДУ/92821/20 от 06.10.2020 года, заключенного между ФИО1 и ООО «СЗ «Кроссбилл» является участником долевого строительства объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: адрес, дом, 8, кв.2221. Объект передан застройщиком во владение истца на основании передаточного акта 29.08.2024 года. Предварительно, в целях определения качества объекта долевого строительства и его соответствия условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительному регламенту, истцом заключен договор со специалистом, обладающим специальными познаниями в области строительства/проектирования. По результату осмотра, проведенного 29.08.2024 года в присутствии представителя застройщика, специалистом выявлены недостатки/дефекты объекта долевого строительства, которые были отражены в протоколе замечаний, приобщенном к передаточному акту, и переданы застройщику. Ввиду того, что ответчик в разумные сроки не предпринял мер для приведения квартиры в надлежащее состояние, истцом заключен договор с ИП фио о проведении строительно-технической экспертизы, по результату которой составлено экспертное исследование от 16.10.2024 года, в котором экспертом сделаны выводы о том, что: отделочные работы, выполненные в квартире, расположенной по адресу: адрес не соответствуют условиям договора участия в долевом строительстве, строительным и техническим нормам и правилам; стоимость устранения выявленных недостатков, исходя из расценок, взимаемых за аналогичные работы в данной местности (среднерыночных цен), составляет сумма Истец направил ответчику требование (претензию), в которой просил выплатить стоимость устранения недостатков (дефектов) квартиры, однако указанная претензия оставлена ответчиком без ответа. Игнорирование претензионных требований ответчиком послужило поводом для обращения в суд с исковыми требованиями.

Решением Замоскворецкого районного суда адрес от 12.02.2025 года частично удовлетворены исковые требования ФИО1 к ООО «СЗ «Кроссбилл» Судебным актом постановлено: взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу ФИО1, паспортные данные) стоимость устранения строительных недостатков в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма; в удовлетворении остальной части исковых требований отказать; взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу ООО «Центр независимых судебно-экспертных исследований» (ИНН <***>) стоимость судебной экспертизы в размере сумма; Управлению судебного департамента в адрес перечислить в пользу ООО «Центр независимых судебно-экспертных исследований» (ИНН <***>) денежные средства в размере сумма в счет оплаты судебной экспертизы, внесенные ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) по платежному поручению № 35 от 21.01.2025 года.

При рассмотрении требований по существу судом не разрешен вопрос о взыскании судебных расходов на оплату услуг эксперта по составлению досудебного заключения, а также о взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Кроссбилл» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного решения в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, принявший решение по делу, может по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, принять дополнительное решение суда в случае, если: по какому-либо требованию, по которому лица, участвующие в деле, представляли доказательства и давали объяснения, не было принято решение суда.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» определено, что к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети "Интернет"), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Принимая во внимание тот факт, что определение размера стоимости устранения строительных недостатков явилось необходимым условием для обращения в суд, требовалось для определения цены иска, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с проведением осмотра жилого помещения, составлением заключения эксперта, оплату которых истец произвел в полном объеме, следовательно, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате проведения досудебной экспертизы в размере сумма.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством.

На момент обращения истца с иском в суд при цене иска от сумма до сумма госпошлина составляет сумма плюс 3% суммы, превышающей сумма (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ), а для судебного приказа - 50% от указанной суммы пошлины (пп.2 п.1 ст.333.19 НК РФ).

При цене иска сумма госпошлина составляет: 4000 + 3% от (279 807,92 - 100 000) = 4000 + 5 394,24 = округленно сумма.

Таким образом, в силу положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета адрес госпошлину в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. адресадрес процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в пользу ФИО1, паспортные данные) расходы по оплате услуг эксперта в размере сумма.

Взыскать с ООО «Специализированный застройщик «Кроссбилл» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) в бюджет адрес госпошлину в размере сумма

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Хайретдинова

Мотивированное дополнительное решение изготовлено 18.03.2025 года.