Дело № 2-1204/2023

43RS0003-01-2022-005078-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 20 марта 2023 года

Первомайский районный суд г. Кирова

в составе председательствующего судьи Макеевой С.Г.,

при секретаре Мосеевой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации МО «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания.

В обоснование иска указывает, что жилье в котором она проживает, непригодно для проживания. Предлагали переселенченский фонд с соседями, общая кухня, туалет и ванная. Такой вариант не устраивает, поскольку в возрасте 70 лет переезжать не возможно.

Истец просит возложить на администрацию муниципального образования «Город Киров» обязанность предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта город Киров, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находящееся в черте населенного пункта город Киров.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что согласно выписке из протокола {Номер} комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан при ТУ администрации г. Кирова по первомайскому району от {Дата}, утвержденного распоряжением зам.главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по первомайскому району {Номер} от {Дата}, ФИО1 с составом семьи три человека: она, сын ФИО2, внук ФИО3, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включены в список очереди под {Номер} по единому списку, под {Номер} по внеочередному списку.

Представитель администрации г. Кирова ФИО4 требования искового заявления не признала. Пояснила, что, в случае удовлетворения исковых требований, необходимо предоставление взамен аварийного жилья на всех прописанных членов семьи такой же площади.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явились.

С учетом мнения участников судебного разбирательства, присутствующих в судебном заседании, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, представленные доказательства, заслушав истца и его представителя, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что в квартире по адресу: {Адрес}, зарегистрированы: ФИО1 (наниматель), ФИО3 (внук), ФИО2 (сын).

Данное жилое помещение находится в собственности МО «Город Киров».

Заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} жилое помещение по адресу: {Адрес}, признано аварийным.

Постановлением администрации г. Кирова от {Дата} {Номер}-п указанное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно выписке из протокола {Номер} комиссии по вопросам улучшения жилищных условий граждан при ТУ администрации г. Кирова по первомайскому району от {Дата}, утвержденного распоряжением зам.главы администрации г. Кирова, начальника ТУ по Первомайскому району {Номер} от {Дата}, ФИО1 с составом семьи три человека: она, сын ФИО2, внук ФИО3, приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, включены в список очереди под {Номер} по единому списку, под {Номер} по внеочередному списку.

Порядок предоставления гражданину жилой площади в связи с переселением из домов, подлежащих сносу, или признанных непригодными для проживания, регулируется статьями 86, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 87 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу частей 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из изложенного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86 - 89 Жилищного кодекса РФ, при условии угрозы жизни и здоровью, не требуется.

С учетом установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств, норм действующего законодательства и разъяснений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Таким образом, в данном случае благоустроенное жилое помещение должно быть предоставлено ФИО1, ФИО3, ФИО2, по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта город Киров, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находящееся в черте населенного пункта город Киров.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Киров» о предоставлении жилого помещения взамен непригодного для проживания удовлетворить.

Возложить на администрацию муниципального образования «Город Киров» обязанность предоставить ФИО1, паспорт серии {Номер}, на семью, состоящую из трех человек: ФИО1, {Дата} года рождения, ФИО3, {Дата} года рождения, ФИО2, {Дата} года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, применительно к условиям населенного пункта город Киров, равнозначное по общей площади ранее занимаемого жилого помещения, находящееся в черте населенного пункта город Киров.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ С.Г. Макеева

В окончательной форме решение принято 27.03.2023 года.