Дело 2-199/2023

УИД 37RS0005-01-2022-003083-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.,

при секретаре Румянцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балахонковского сельского поселения к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельную долю площадью <данные изъяты> у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес> признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственностина невостребованные земельные доли, образованные за счет колхоза «Маяк».

Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан доставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена постановлением Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе <данные изъяты>, что соответствует <данные изъяты> баллогектарам, что также подтверждается уведомлением отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки кадастра и картографии по Ивановской области. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, среди прочих значатся ФИО1, ФИО2, которые земельными долями в течение 3-х лет не распорядилась и не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. В порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список опубликован ДД.ММ.ГГГГ года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ года проведено общее собрание. ДД.ММ.ГГГГ утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения - ФИО3, действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённый о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился. 23.12.2022 в адрес суда поступило заявление о признании исковых требований, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что заявленные требования признаёт в полном объёме, положения ст.ст. 173,198 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО2, извещавшая о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явилась.

Третье лицо Управление Росреестра по Ивановской области, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило. Ранее представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве на исковое заявление указало, что в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не имеется. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Правообладатель» которого указаны ФИО1, ФИО2. В ЕГРН содержаться сведения о выделенных из земельного участка с кадастровым номером № следующих земельных участков:

1) земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>», способ образования которого – выдел, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с установленным разрешенным использованием – для производства сельскохозяйственной продукции, уточненной площадью <данные изъяты> кв.м. Также в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве <данные изъяты>, на основании Соглашения об образовании общей долевой собственности и об определении долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивановского района, Проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, погашена ДД.ММ.ГГГГ, № №. В настоящее время земельный участок принадлежит иным правообладателям.

2) земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, способ образования которого – выдел, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с установленным разрешенным использованием – для сельскохозяйственногопроизводства, уточненной площадью <данные изъяты>кв.м. Также в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., доля в праве <данные изъяты>, на основании Соглашения обобразовании общей долевой собственности и об определении долей в праве на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола Собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земельном массиве ЗАО «Вергуза», в счёт земельных долей которых в соответствии с Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земельном массиве ЗАО «Вергуза» от ДД.ММ.ГГГГ первоочередном порядке выделяется земельный участок, расположенный между населёнными пунктами <адрес>, примерной площадью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Протокола Общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в земельном массиве ЗАО «Вергуза» от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о государственной регистрации внесена ДД.ММ.ГГГГ, погашена ДД.ММ.ГГГГ, №. В настоящее время земельный участок принадлежит иному правообладателю.

Изучив исковое заявление, отзыв на исковое заявление, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, представленным Комитетом Ивановской области ЗАГС, на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., представлены актовые записи о рождении его детей: ФИО13., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. актовые записи о смерти не найдены, представлены актовые записи о рождении детей: ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из сведенийРеестра наследственных дел, на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., найдено два открытых наследственных дела, одно в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ, второе в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Положениями ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

В силу п. 8 п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 5 указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», также как и п.1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, а также заявление ответчика ФИО1 о признании исковых требований, суд приходит к выводу о том, что земельная доля, переданная в собственность ФИО1 при перераспределении земель реорганизуемого колхоза «Маяк», является невостребованной.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1

Судом установлено, что из земельного участка с кадастровым номером № выделен земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> способ образования которого – выдел, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с установленным разрешенным использованием – для сельскохозяйственногопроизводства, уточненной площадью <данные изъяты>кв.м.

Указанное позволяет суду прийти к выводу о том, что при жизни ФИО2 распорядилась земельной долей, выделив в счёт своей земельной доли из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым №.

Поскольку спорной земельной доли не существует, так как ФИО2 распорядилась ей, выделив из неёземельный участок, исковые требования, заявленные к ней, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Балахонковского сельского поселения к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области (ОГРН <данные изъяты>, ИНН <данные изъяты>) право муниципальной собственностина невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), образованную за счёт колхоза «Маяк».

В удовлетворении требований, заявленных к ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Меремьянина

Решение суда в окончательно форме принято 03.02.2023