Дело № 2-999/2025
УИД № 07RS0003-01-2025-001569-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 августа 2025г. г. Нарткала
Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего Булавиной О.С.,
при секретаре судебного заседания Ворокове И.Р.,
с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Урванского районного Кабардино-Балкарской Республики ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Урванского района Кабардино-Балкарской Республики в интересах несовершеннолетних детей к ФИО9 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности на несовершеннолетних детей,
УСТАНОВИЛ:
в соответствии со ст. 45 ГПК РФ прокурор <адрес> Кабардино-Балкарской Республики в интересах несовершеннолетних детей обратился в суд с иском к ФИО4 о возложении обязанности совершить действия по регистрации права общей долевой собственности с определением размера долей по соглашению на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.
Иск мотивирован следующим образом. На основании ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О прокуратуре Российской Федерации» и Приказа Генпрокуратуры России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации прокурорского надзора за исполнением законодательства о несовершеннолетних, соблюдением их прав и законных интересов», а также в связи с поступившим обращением представителя Кредитным потребительским кооперативом «Содействие» (далее по тексту Кооператив) ФИО7, прокуратурой <адрес> проведена проверка соблюдения жилищных и имущественных прав несовершеннолетних. Проведенной проверкой установлено следующее. С целью улучшить жилищные условия посредством приобретения объекта недвижимости ФИО4 и КПК «Содействие» заключили договор займа № КЧГ-55802-УК-1 от 13.08.2024г. о предоставлении суммы займа в размере 833 024,74 рублей со сроком погашения до 09.02.2024г. По договору купли-продажи от 13.08.2024г. ФИО4 приобретен жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м, расположенный по адресу: Кабардино- Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №. В связи с появлением права на дополнительные меры государственной поддержки, по рождением детей, в ГУ ОПФ по КБР управления ПФ в <адрес> было подано заявление о распоряжении средствами материнского капитала в соответствии, с которым средства направлены на погашение основного долга по займу средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств ОСФР по КБР в пользу КПК «Содействие» на соответствующий расчетный счет. Основной долг по договору займа погашен ДД.ММ.ГГГГ средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств ОСФР по Кабардино-Балкарской Республике в пользу КПК «Содействие» на расчетный счет № в размере 833 024,74 рублей, что подтверждается платежным поручением от 10.09.2024г. При этом, ответчиком было принято на себя обязательство оформить недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность ее детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого дома. Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый № не имеет зарегистрированных обременений.
Также, в соответствии с информацией, представленной Управлением Росреестра по КБР, обременение по ипотеке с указанной недвижимости снято, ее правообладателем является ФИО4, что свидетельствует о том, что последним не исполнено принятое на себя обязательство.
В судебном заседании прокурор ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщила.
Третье лицо Государственное учреждение – Отделение Пенсионного фонда РФ по КБР, Управление пенсионного фонда в <адрес>, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в суд не явилось.
С учётом изложенного и положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть спор по представленным доказательствам, в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства согласно ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Основанием для обращения прокурора в суд с настоящим иском послужило невыполнение ответчиком принятого на себя обязательства оформить недвижимость, приобретаемую с использованием средств материнского капитала, в общую собственность детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого дома.
Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что основной долг по договору займа ДД.ММ.ГГГГ погашен средствами материнского капитала путем перечисления денежных средств ОСФР по Кабардино-Балкарской Республике в пользу КПК «Содействие» на расчетный счет № в размере 833 024,74 рублей и подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела следует, от зарегистрированного брака с ФИО8 (свидетельство о заключении брака 1-ВЕ № от ДД.ММ.ГГГГ) у ответчика имеются трое несовершеннолетних детей на ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, чем представлены соответствующие свидетельства о рождении.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО4 является собственником жилого дома, общей площадью 36,7 кв.м, расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый №.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь. В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.
Согласно п.1 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами. получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала.
В соответствии с п.1 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
На основании п.4 ст.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно п.2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства материнского капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.
Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п.4 Правил).
Обязательным условием подачи данного заявления в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), является засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после: снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа); после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях (п.13 Правил).
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности – обще долевая, возникающей у них на приобретенное жилье. Исходя из положений указанных норм права дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
В то же время в нарушение требований приведенных выше законоположений ответчик, как установлено судом ранее, на приобретенное с использованием средств материнского капитала жилое помещение по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с.<адрес>, кадастровый № зарегистрировал право собственности, при этом не определил размер долей своих детей в этом домовладении и не зарегистрировал право общей долевой собственности на указанное жилое недвижимое имущество на всех членов семьи.
При таких данных суд считает возможным удовлетворить исковые требования прокурора.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования прокурора <адрес> Кабардино-Балкарской Республики в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - удовлетворить.
Возложить на ФИО4 совершить действия по регистрации права общей долевой собственности, с определением размера долей по соглашению на несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 36,7 кв.м., расположенного по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с. С.<адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Урванский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья О.С. Булавина
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.