Гражданское дело №2-36/2023

УИД 49RS 0006-01-2023-000030-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Сусуман 18 апреля 2023 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Тигор Н.А.,

при помощнике судьи Сладкевич В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний №1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: город Сусуман, улица Набережная, дом №3, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3, ФИО12 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО13 обратились в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, № в городе Сусумане Магаданской области.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы на основании договора купли-продажи квартиры от 29 марта 2017 года приобрели в долевую собственность жилое помещение по адресу: гор.Сусуман, <адрес>, в котором с 16 июля 2022 года значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО4. Ответчик членом их семьи не является, в квартире фактически не проживает. Поскольку сниматься с регистрационного учёта в добровольном порядке ФИО4 не желает, а данный факт существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением, просят суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой №, расположенной <адрес> в городе Сусумане.

Истцы ФИО1, ФИО3 и ФИО14., а также ответчик ФИО4, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, для участия в нем не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Истцы о причинах своей неявки суд не уведомили. Ответчик посредством телефонограммы, ссылаясь на удаленность места работы и жительства, отсутствие реальной возможности прибыть в город Сусуман в назначенные судом дату и время, просил о рассмотрении дела в его отсутствие; согласился с обоснованностью предъявленных к нему требований, отсутствием у него прав на спорное жилое помещение и дальнейшее сохранение регистрации по месту жительства истцов.

Письменный отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен.

На основании частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, 29 марта 2017 года на основании договора купли-продажи квартиры ФИО3, ФИО5, действующая от себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери ФИО2 (покупатели) приобрели у ФИО9 (продавца) в долевую собственность, в равных долях (по 1/3 доле каждому), <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Сусумане Сусуманского района Магаданской области (л.д.17-18).

Право собственности на указанную квартиру в равных долях (по 1/3 доли за каждым) ФИО3, ФИО6 и ФИО2 зарегистрировано 11 апреля 2017 года и сохранилось на момент обращения с исковым заявлением и рассмотрения дела судом (л.д.8-16).В связи с заключением 23 апреля 2018 года брака с ФИО3 (актовая запись о регистрации брака №7 от 23 апреля 2018 года, зарегистрирована Отделом ЗАГС администрации Сусуманского городского округа), ФИО5 изменила фамилию на «Гавшину» (л.д.38).

16 июля 2022 года ответчик ФИО4 с согласия собственников квартиры (л.д.35-42) бессрочно зарегистрирован в указанном жилом помещении и остается зарегистрированным в нем по настоящее время (л.д.34), что соответствует содержанию выписки из финансового лицевого счета на принадлежащую истцам <адрес> в г.Сусумане (л.д.19).

Из представленный истцами сведений следует и не оспаривается ответчиком, что последний в спорном жилом помещении фактически не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют. Доказательств обратного в материалах дела не имеется. Членом семьи собственников спорного жилого помещения ФИО4 не является.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств заключения между истцами и ответчиком договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у ФИО4 такого права не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1, ФИО3 и ФИО2 требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной <адрес> в городе Сусумане Магаданской области, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцом ФИО1, в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д.4).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1, которая фактически понесла указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца города <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в доме № в городе Сусумане Магаданской области.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.А. Тигор