Дело № 2-1718/2025

22RS0066-01-2025-002351-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2025 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Яковлевой М.Е.

с участием прокурора Голиковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обратился в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с иском к ФИО1, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, а также обратить к немедленному исполнению решение суда о выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неосуществлением собственниками сноса постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилой дом по <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, установлен размер возмещения за изымаемое помещение по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> руб.. Суд обязал комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое помещение в размер <данные изъяты> руб. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес> на долю земельного участка в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади <данные изъяты>. после выплаты возмещения в полном объёме, с последующей передачей права собственности на жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность муниципального образования городской округ г. Барнаула.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ выступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № изменен способ и порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части обязанности комитета выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое помещение в размере <данные изъяты> руб., комитету разрешено перечислить указанные денежные средства на депозит нотариуса в целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения нотариуса ФИО2 комитетом ДД.ММ.ГГГГ причислено на публичный депозитный счет нотариуса возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты>

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за городским округом – город Барнаул Алтайского края.

Комитетом решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объёме.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован и имеет право пользования жилым помещением ФИО1

Согласно техническому отчету № о проведении мониторинга текущего технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> соответствует 1-ой очереди выселения (строительные конструкции или дом в целом могут разрушиться внезапно).

Замедление исполнения решения суда по данному спору может привести к значительному ущербу, а именно причинению вреда жизни и здоровью ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО3 просила исковые требования удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, прокурора, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно положению о комитете жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, утвержденному решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №, комитет организует проведение мероприятий по сносу домов муниципального жилищного фонда, признанных в установленном законом порядке аварийными и подлежащими сносу, осуществляет выплату возмещения, организует работу по переселению граждан из домов, признанных аварийными.

Согласно п. 1.2 Положения, комитет является отраслевым органом местного самоуправления, обладающим статусом юридического лица, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

При рассмотрении дела установлено, что заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, собственникам установлен срок выполнения работ по сносу указанного дома до ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с неосуществлением собственниками сноса постановлением администрации г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № изъяты для муниципальных нужд земельный участок и жилой дом по <адрес>.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № частично удовлетворены требования прокурора <адрес> в интересах ФИО1 к комитету жилищно-коммунального хозяйства <адрес>, установлен размер возмещения за изымаемое помещение по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> Суд обязал комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес> выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое помещение в размер <данные изъяты>. Прекращено право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, на долю земельного участка в праве общей долевой собственности пропорционально размеру общей площади <данные изъяты>м. после выплаты возмещения в полном объёме, с последующей передачей права собственности на жилое помещение и земельный участок в муниципальную собственность муниципального образования городской округ г. Барнаула.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ выступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Центрального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № изменен способ и порядок исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ в части обязанности комитета выплатить ФИО1 возмещение за изымаемое помещение в размере <данные изъяты> руб., комитету разрешено перечислить указанные денежные средства на депозит нотариуса в целях исполнения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения нотариуса ФИО2 комитетом ДД.ММ.ГГГГ причислено на публичный депозитный счет нотариуса возмещение за изымаемое жилое помещение в размере <данные изъяты> руб.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за городским округом – город Барнаул Алтайского края.

Право собственности городского округа – <адрес> края, также подтверждает выписка из Единого государственного реестра об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Комитетом решение суда от ДД.ММ.ГГГГ исполнено в полном объёме.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован фактически проживает в жилом помещении ФИО1

Согласно адресной справки УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Согласно техническому отчету № о проведении мониторинга текущего технического состояния от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: <адрес> соответствует 1-ой очереди выселения (строительные конструкции или дом в целом могут разрушиться.

Согласно ст. 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

На основании изложенного, с учетом отсутствия возражений ответчика относительно заявленных требований, учитывая заключение прокурора, который полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд также приходит к выводу, что заявленные требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула обоснованы и подлежат удовлетворению, а исполнение решения подлежит обращению к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить.

Выселить ФИО1 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты> в доход бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Обратить решение суда о выселении ФИО1 к немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Барнаула.

Судья О.А. Яковченко

Мотивированное решение изготовлено 21.07.2025