Решение по делу № 2-130/2023 от 22.03.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года с. Карагай Пермский край

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Малегиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам: ФИО3, ФИО4, ФИО6 АК., ФИО5, Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию Карагайский муниципальный округ в лице Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, Верещагинскому межмуниципальному отделу Управления Росреестра по Пермскому краю об установлении границ земельного участка по фактическому землепользованию, признании права собственности на земельный участок в границах, установленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1

Требования мотивировал следующим. Он владеет на праве собственности земельным участком площадью 2 700 кв.м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №. Границы земельного участка не установлены. Для установления границ земельного участка были проведены кадастровые работы, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет 3 140 кв.м.

Просит установить границы земельного участка по адресу: <адрес> по следующим характерным точкам координат, установленных в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты>, признать право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил суцду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что на заявленных требованиях настаивает по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил установить границы земельного участка по фактическому землепользованию, признать право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковые требования ФИО2, в котором указала, что возражений по заявленным требованиям ответчик не имеет, рассмотрение заявленных требований оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Третьи лица: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, где просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме.

Представитель третьего лица Верещагинского межмуниципального отдела управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не направил.

Изучив исковое заявление, отзыв ответчика и отзывы третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».Как следует из части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет земельных участков и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке, в частности пунктом 7 части 2 статьи 14 наряду с другими документами – основаниями для государственного кадастрового учета или государственной регистрации права предусмотрен межевой план.

В соответствии с частью 1 статьи 22 Закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Форма и состав сведений межевого плана, а также требования к его подготовке утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен заявительный порядок государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, на основании предоставленных в орган регистрации заявления и соответствующих документов.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Карагайского нотариального округа Пермского края, на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 8).

При подготовке межевого плана в результате проведенных кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1 уточнены местоположение границ и площадь земельного участка, его фактическая площадь составила 3 140 кв.м (л.д. 9-16).

Согласно выписке из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым № составляет 2 700 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 29-33).

Возражений относительно заявленных требований представитель ответчика и третьи лица не заявили, спора относительно местоположения границ земельного участка истца с собственниками смежных земельных участков не имеется, учитывая изложенные, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт 5705 №, выдан ОВД Карагайского района Пермского края ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 592-020) удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 3 140 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> по фактическому землепользованию, по следующим характерным точкам координат, установленных в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1:

<данные изъяты>

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> право собственности на земельный участок площадью 3 140 кв. м., с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации уполномоченным органом права собственности ФИО2 на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.А. Малегина