Дело № 2- 2248/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2022 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,

с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Колмаковой С.А.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме него по указанному адресу зарегистрированы его супруга, ФИО3 и внук, ФИО2, со стороны которого в настоящее время имеет место нарушение прав и законных интересов истца.

Ответчик членом семьи собственника не является, при этом отказывается добровольно покидать принадлежащее истцу жилое помещение, и продолжает проживать в нем, не имея на то законных оснований.

При этом ответчик злоупотребляет спиртными напитками, постоянно не проживает в доме истца, когда появляется, создает конфликтную обстановку, крушит мебель, нецензурно выражается, неоднократно брал общие вещи истца и его супруги без спроса, и совместное с ним проживание на одной жилой площади не представляется возможным.

Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик не выполняет, текущий ремонт помещения не производит.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что внук проживает с ним с 2007 года, поскольку отец его /сын истца/ умер, а мать лишена родительских прав. На протяжении последних нескольких лет жить с ответчиком совместно невозможно, он злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, у него постоянно возникают приступы агрессии, он кричит, бросается вещами, в ярости бьет посуду, разбрасывает все в доме, выносит из дома вещи и продает их, без разрешения берет деньги истца, в связи с чем их приходится носить с собой. После возвращения из армии никогда не работал, потерял паспорт и военный билет и не предпринимает попыток их восстановить. Полученные от мелких подработок деньги тратит на свои нужды, живет на счет истца и его супруги, коммунальные услуги не оплачивает. Он опасается проживать с ответчиком под одной крышей, опасается за свою безопасность и безопасность своей жены. Ему приходилось обращаться в полицию по поводу поведения внука. Ответчик состоит на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании 17.11.2022г. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что в доме сложилась тяжелая моральная обстановка, совместное проживание стало невозможным.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела.

Помощник прокурора Тамбовского района Тамбовской области в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что между истцом и ответчиком имеются конфликтные отношения, ответчиком не улучшаются жилищные условия, не оплачиваются коммунальные платежи, кроме того, ответчик подлежит льготному обеспечению жильем.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 1, п. 2 с. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.11-12/.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: истец - с ДД.ММ.ГГГГ; супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.13-17/.

Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен, портит имущество истца, без ведома истца берет его общие с супругой сбережения, участия в оплате коммунальных платежей не принимал и не принимает.

Из сообщения ОМВД России по Тамбовскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по сообщению ФИО1 о происшествии была проведена проверка и принято решение о привлечении ФИО2 к административной ответственности по ст. 20.1 ч. 1 (мелкое хулиганство).

Ранее в 2018 году ФИО2 был осужден приговором мирового судьи по п. «а» ч. 2 ст. 115 УК РФ.

ФИО2 состоит в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, которые подлежат обеспечению жилыми помещениям, порядковый № что подтверждается ответом Управления социальной защиты и семейной политики Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В п. 13 постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, из-за конфликтных отношений ФИО1 не имеет возможности в полной мере пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2022 года.

Судья Н.Н. Сошникова