№
УИД 41RS0№-71 Копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края
в составе:
председательствующего судьи Токаревой М.И.,
при секретаре Нощенко А.О.,
с участием:
представителя истца по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения взамен изымаемого,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском о возложении на администрацию Петропавловск-Камчатского городского округа обязанности по предоставлению ФИО4 жилого помещения.
В обоснование требований указано, что ФИО4 является собственником однокомнатной <адрес> городе Петропавловске-Камчатском. Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В связи с чем, истец имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав. Истец не согласен с предложенным ему размером компенсации за изымаемое жилое помещение и, реализуя свои жилищные права, имеет право на получение жилого помещения совпадающего по характеристикам с изымаемым жилым помещением.
В судебное заседание стороны не явились. Извещены.
Ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
В представленных письменных возражениях ответчик просит отказать в иске. Как следует из системного толкования норм ЖК РФ, Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ7 №185-ФЗ и Подпрограммы А, отсутствует обязанность органа местного самоуправления в предоставлении жилого помещения взамен изымаемого у собственника жилого помещения в отсутствие достигнутого между участниками таких отношений соглашения. Такое соглашение отсутствует.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон (ст. 167 ГПК РФ).
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 является собственником однокомнатной <адрес> городе Петропавловске-Камчатском на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Переход права собственности на квартиру зарегистрирован Росреестром ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа №-р от ДД.ММ.ГГГГ указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд урегулировано статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда» статья 32 Жилищного кодекса Российской Федерации дополнена частью 8.2, согласно которой граждане, которые приобрели право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования, имеют право на выплату возмещения за изымаемое жилое помещение, рассчитанного в порядке, установленном частью 7 названной статьи, размер которого не может превышать стоимость приобретения ими такого жилого помещения, при этом положения частей 8 и 8.1 данной статьи в отношении таких граждан не применяются.
Приведенная правовая норма вступила в силу со дня официального опубликования указанного федерального закона, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью 1 статьи 6 Жилищного кодекса Российской Федерации акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
Как усматривается из материалов дела, право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло после введения в действие части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно – ДД.ММ.ГГГГ на безвозмездной основе (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ).
Вместе с тем, норма части 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в части установления ограничения размера возмещения за изымаемое жилое помещение стоимостью приобретения данного жилого помещения не распространяется на случаи приобретения жилых помещений по безвозмездным сделкам (договорам дарения).
Следовательно, возмещение за изымаемые жилые помещения, приобретенные по договорам дарения после признания дома аварийным после вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда», рассчитывается по общим правилам, то есть в соответствии с частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
При этом, поскольку договор дарения не отнесен к исключению пунктом 8.2 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за квартиру возможно лишь в денежном выражении.
При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО4 к администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения взамен изымаемого, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд с подачей жалобы через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись М.И. Токарева
Копия верна, судья М.И. Токарева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник в деле №