Дело № 2-1863/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу умершего ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом пени в размере № руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб., мотивируя свои требования тем, что ФИО5 на основании договора о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако оплата за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ должным образом не производится, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность. Как стало известно, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, к его имуществу открыто наследственное дело, получить самостоятельно сведения о наследниках истец не имеет возможности.

Определением Норильского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика по делу привлечена ФИО2

Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ дело передано по подсудности в Чеховский городской суд <адрес>.

Представитель истца ООО «<данные изъяты> в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, поскольку судом принимались меры к своевременному извещению ответчика о дне слушания дела, однако ответчик в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не уведомила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ФИО5 значится зарегистрированным (с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги; являлся собственником указанного жилого помещения на основании договора о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией в отношении указанного жилого дома.

Как следует из искового заявления и приложенных документов, оплата за данное жилое помещение и коммунальные услуги не производится, в связи с чем образовалась задолженность.

Так, задолженность по жилищной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № руб., по пени по жилищной услуге – № руб., задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – № руб., по пени по коммунальным услугам – № руб.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В ст. 153 Жилищного кодекса РФ также определено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.ст. 154-155 ЖК РФ).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность по оплате пени лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из копии наследственного дела следует, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником является его жена – ФИО2, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 34 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что согласно представленным материалам ФИО2 является наследником, принявшим в установленном порядке наследство после смерти ФИО5, иных наследников не установлено, суд приходит к выводу, что со дня смерти наследодателя именно на ответчике лежит бремя оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также коммунальных услуг, при том, что указанная квартира входит в наследственную массу.

Учитывая, что доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, расчет задолженности не оспорен, суд считает исковые требования ООО "<данные изъяты> о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени в указанном размере обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. пропорционально взысканной сумме.

Всего с ФИО2 в пользу ООО "<данные изъяты>" подлежит взысканию № копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО "<данные изъяты>" удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО <данные изъяты>" задолженность по жилищной услуге за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, пени по жилищной услуге в размере № копейки, задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, пени по коммунальным услугам в размере № копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере № копейки, всего взыскать № копейки.

Решение может быть обжаловано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии путем подачи в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения.

В апелляционном порядке решение может быть обжаловано ответчиком в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись