Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2023 года
Дело № 2-667/2023
УИД 51RS0021-01-2023-000564-11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года ЗАТО г. Североморск
Североморский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Ревенко А.А.
при секретаре Власовой Ю.М.,
с участием прокурора Малышевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что несовершеннолетняя ФИО4 является собственником ***.
*** она вселила ответчика в жилое помещение в качестве члена семьи (гражданского мужа), зарегистрировала его в квартире.
Однако, семейная жизнь с ответчиком не сложилась, он в 2022 году выехал из квартиры, забрав свои личные вещи. С тех пор в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных платежей не несет, при этом членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире ущемляет права истца как собственника, препятствует продаже жилого помещения.
На основании положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ЗАТО ***.
ФИО1, несовершеннолетняя ФИО4, извещенные надлежаще, в судебное заседание не явились. Направили телефонограмму, согласно которой просили рассмотреть дело их отсутствие, исковые требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации), об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений по иску не представил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в которых разъяснялись также последствия непредставления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.
На основании изложенного, в соответствии с абз. 2 п. 1ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 233 ГПК РФ, с учетом положений, изложенных в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению в соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ и ст. ст. 31 ч. 4, 35 Жилищного кодекса РФ.
Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения по адресу: ЗАТО *** на основании договора дарения от 03.10.2017 года. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, о чем *** выдано свидетельство о государственной регистрации.
Для совместного проживания ФИО1, приходящаяся матерью несовершеннолетнему собственнику квартиры ФИО4, вселила в указанное жилое помещение ответчика ФИО2, и с 09.04.2021 года он зарегистрирован в квартире в установленном порядке, они с ФИО1 проживали совместно, вели общее хозяйство и имели общий бюджет.
Как указала истец, пояснения которой суд оценивает по правилам ст. 68 ГПК РФ, ответчик вселялся в спорную квартиру в качестве члена её семьи, однако семейная жизнь с ответчиком не сложилась, в 2022 году он выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, квартирой не пользуется, общего хозяйства с ней и не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, членом их семьи не является.
При этом, до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированным в спорной квартире по месту жительства, его регистрация в квартире ущемляет права несовершеннолетнего собственника объекта недвижимости.
Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из искового заявления следует, что ответчик вселен в спорную квартиру на условиях общего проживания с ФИО1 и ее дочерью, ведения общего хозяйства, с согласия ФИО1 (которая является матерью собственника жилого помещения), но в настоящее время данные обстоятельства отпали, воля собственника квартиры направлена на прекращение права пользования жилым помещением временного жильца, членом семьи собственника квартиры ответчик не является.
Основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо договора – отсутствуют.
Согласно положениям ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения.
Суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и его личного пользования, в связи с чем удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.
Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713) является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
иск ФИО1, действующей в интересах ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.А. Ревенко