РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года г. Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Самсоновой О.И.,

с участием ст.помощника прокурора г. Щекино Тульской области Андреевой Е.Ю.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1, допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-221/2023 (УИД 71RS0№) по иску заявление ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя заявленные исковые требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было предоставлено истцу в 1995 году на основании ордера с последующим заключением договора социального найма, в связи с увеличением семьи. Однако данные документы не сохранились.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Лазаревское Щекинского района (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация МО Лазаревское Щекинского района передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью-52,2 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО4-сын, ФИО3 - внук, ФИО3-внук.

Ответчики ФИО3, ФИО3, вселенные в спорное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, в настоящее время в данном жилом помещении длительное время не проживают бремя по содержанию жилья не несут, и, по мнению истца, перестали быть членами семьи нанимателя.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего времени на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО1 просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель истца ФИО1, допущенный к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, при этом пояснил, что ранее он вместе с родителями, младшим братом ФИО3 и дедушкой ФИО1 проживал в спорной квартире. После расторжения брака между родителями, он, его брат ФИО3 вместе с матерью в 2016 году выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку на момент выезда он и его брат ФИО3 были несовершеннолетними детьми, их выезд носил вынужденный характер. В настоящее время он не проживает в спорной квартире, поскольку истец - его дедушка ФИО1 в квартиру его не пускает. В связи с чем, бремя по содержанию квартиры он не несет. Он желал бы проживать в спорной квартире, однако вынужден проживать в съемном жилом помещении, за оплату которого несет дополнительные расходы. Его брат ФИО3 в настоящее время проходит военную службу по призыву. До призыва он также не проживал в спорной квартире, поскольку его в квартиру не пускают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно сообщению военного комиссара Щекинского района проходит военную службу по призыву.

Представитель ответчика администрации МО Лазаревское Щекинского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом – пиьсменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца ФИО1, представителя истца ФИО1, допущенного к участию в деле в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ, ФИО2, ответчика ФИО3, заслушав заключение старшего помощника прокурора Андреевой Е.Ю., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч.1).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1-ч.3 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. (ч.1 ст.70 ЖК РФ).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО Лазаревское Щекинского района (наймодателем) и ФИО1 (нанимателем) заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого администрация МО Лазаревское Щекинского района передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью-52,2 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО4-сын, ФИО3 - внук, ФИО3-внук.

Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, переданной истцу ФИО1 и членам его семьи МО Лазаревское Щекинского района Тульской области, расположенной по адресу: <адрес>, до настоящего времени на регистрационном учете состоят: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Аналогичные сведения содержит поквартирная карточка на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Из анализируемых документов следует, что в спорное жилое помещение совместно с нанимателем истцом ФИО1 в качестве членов его семьи были вселены ответчики - его внуки ФИО5, а также сын истца- ФИО4 (отец ответчиков), которые в силу приведенных норм закона имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Вместе с тем, обращаясь в суд с иском, истец ФИО1 просит признать утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, своих внуков ФИО5, которые являются сыновьями его сына ФИО4, поскольку внуки длительное время в квартире не проживают, бремя по ее содержанию не несут. В связи с чем, истец несет дополнительные расходы по коммунальным услугам за квартиру. В настоящее время он намерен приватизировать квартиру, однако регистрация в квартире внуков препятствует этому.

В обоснование указанных доводов истцом представлена выписка из лицевого счета № в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 52,2 кв.м, жилой площадью 37,8 кв.м, из которой следует, что ответственным плательщиком является истец ФИО1, в квартире проживают 4 человека, к оплате по состоянию на декабрь 2022 года подлежит сумма в размере 4518,17 руб.

В соответствии с выписками из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, № № администрация МО Щекинский район Тульской области является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58,2 кв.м.

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Из поквартирной карточки на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в возрасте двух лет был вселен в спорное жилое помещение по месту жительства отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, то есть в возрасте трех лет был вселен в спорное жилое помещение по месту жительства отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из анализируемых документов и пояснений сторон следует, что на протяжении около 16 лет ответчики вместе с родителями проживали в спорном жилом помещении, из которого выехали еще до достижения совершеннолетнего возраста вместе с матерью в ее дом в <адрес>, то есть их выезд носил вынужденный характер – в связи с расторжением брака между родителями.

В настоящее время ответчики иного жилья, кроме спорной квартиры, в собственности и по найму не имеют. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из справки Военного комиссариата Щекинского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, призван на военную службу ДД.ММ.ГГГГ, проходит службу в войсковой части №.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, сам по себе факт не проживания ответчиков в спорной квартире не может служить основанием к удовлетворению исковых требований о признании их утратившими правом пользования жилым помещением, поскольку ответчики с малолетнего возраста были зарегистрированы в установленном законом порядке в спорной квартире по месту жительства своего отца ФИО4, приобрели право пользования спорной квартирой, которая была определена их родителями в качестве их постоянного места жительства, и на момент выезда из квартиры вместе с матерью, в связи с разводом родителей, в силу своего возраста были лишены возможности самостоятельно осуществлять свои права.

Последующее проживание ответчиков и их матери в другом жилом помещении само по себе не может служить основанием для признания их утратившим право пользования спорной квартирой, в которой право на жилую площадь имел один из родителей (отец), и в силу того, что им оказываются препятствия в проживании в спорном жилом помещении истцом ФИО1, который в судебном заседании подтвердил, что возражает против проживания внуков в занимаемом им жилом помещении.

Достигнув возраста совершеннолетия, и не имея другого жилья, ответчики не утратили право пользованиям спорным жильем.

В силу п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ). Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

На основании изложенного, и с учетом того, что ответчики, достигшие возраста совершеннолетия, не имеют другого жилья, им оказываются препятствия в пользовании жильем по месту регистрации, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Факт невнесения ответчика платы за коммунальные услуги за спорное жилое помещение, не является основанием для признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также, учитывая необходимость обеспечения гарантированного ст.46 Конституции Российской Федерации права на судебную защиту прав и свобод, право на справедливое и законное решение, и с учетом того, что ответчики, не имеют другого жилья, один их них проходит военную службу по призыву, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -