Дело № УИД 91RS0№-53

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 февраля 2025 <адрес>

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Мазаловой М.И.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения Сакского районного суда Республики Крым т ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано надлежащим образом в ЕГРН.

В принадлежащем истцу жилом доме зарегистрирован его сын – ФИО3, который с июня 2014 года по настоящее время в спорном жилом доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют.

Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку он вынужден оплачивать за него коммунальные услуги.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истца ФИО6 заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. При удовлетворении иска не настаивали на взыскании с ответчика в пользу истца государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания. Возражений на иск не представил.

Суд, учитывая мнение истца, представителя истца, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в при данной явке.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании суду показала, что является соседкой истца. В спорном жилом доме проживает только истц, ответчик является сыном истца от первого брака, с отцом не проживает уже более 10 лет, личных вещей ответчика в доме нет. У истца уже длительное время другая семья, он продолжает оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что нарушает его права. Ответчик последние 10 лет не видела, споров и скандалов по вопросу вселения в дом не было.

Суд, рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, допросив свидетеля, исследовав в совокупности представленные суду доказательства, установил следующее.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>а <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждается паспортом гражданина Российской Федерации, выданным на имя истца.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома общей площадью 76, 3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, является ФИО2. Основание: решение Сакского районного суда Республики Крым по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом <адрес> нотариального округа Нотариальной Палаты Республики Крым ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данных похозяйственной книги за 1986-1990 гг., лицевой счет №, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, супруга - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу также подтверждается сведениями о регистрации в паспорте гражданина Украины серии ЕЕ №, выданном на имя ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта, составленного ДД.ММ.ГГГГ депутатом Лесновского сельского совета ФИО10, с присутствии свидетелей, следует, что в результате обследования жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, где помимо собственника ФИО2, зарегистрирован его сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено, что ФИО3 по адресу <адрес>, фактически не проживает с июня 2014 года по настоящее время (место нахождения его не известно), личных вещей ФИО3 не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанного гражданина по данному адресу также не имеется.

Фак не проживания ответчика в спорном жилом доме также подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Лесновского сельского поселения <адрес> Республики Крым №, согласно которой ФИО3 по адресу: <адрес>, не проживает с июня 2014 года по настоящее время.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела и показаниями свидетеля достоверно подтверждено, что ответчик ФИО3 по адресу регистрации: <адрес>, не проживает длительное время, совместно с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию дома, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, в нарушении положения ст.56 ГПК РФ не представил в суд доказательства, опровергающие доводы истца.

Судом установлено, что истец несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг, в том числе оплачивает за ответчика оказываемые услуги за вывоз ТБО, что подтверждается материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попыток к вселению, намерений проживать в доме не имеет, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер. Факт регистрации ответчика в жилом помещении являясь административным актом, не наделяет его правом на это жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик утратил право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истцов правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.

Признание ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым домом является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом в судебном заседании заявлено ходатайство об отказе от взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, общей площадью 76, 3 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Мазалова