Дело №2-26/2025

УИД 48RS0015-01-2024-001003-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года город Лебедянь Липецкая область

Лебедянский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Е.А.,

при секретаре Крыловой С.А.,

с участием

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Лебедянь гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО2 о признании их утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные исковые требования мотивирует тем, что он является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО2 являются его детьми, более десяти лет зарегистрированы в принадлежащем ему жилом доме, но не проживают в нем, личных вещей в указанном помещении не имеют, помощи по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не оказывают. Оба съехали из жилого помещения. Кроме того, ФИО2 не поддерживает с ним родственных связей. Регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует истцу осуществлению прав как собственника жилого помещения. Просит в судебном порядке признать ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, мотивировав их доводами, изложенными в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО2, будучи надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, не явились, не известили суд об уважительных причинах своей не явки и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу требований ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся ответчиков ФИО2 и ФИО2

Выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО5 ФИО6, и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, что истец ФИО1 является собственником жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес> (номер государственной регистрации права <данные изъяты>

Согласно адресной справке от 22.10.2024 г. и ответу ОВМ МО МВД России «Лебедянский» на запрос суда в принадлежащем истцу жилом доме ответчик ФИО2 зарегистрирована с 17.07.2012 г., ответчик ФИО2 с 07.07.2010 г.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с положениями Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае изменения места жительства, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, законодатель, признавая за гражданином право на свободу передвижения и свободный выбор места жительства, определяет местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Доводы истца о том, что ответчики ФИО2 и ФИО2 не проживают в принадлежащем ему жилом доме, бремя по содержанию жилого дома не несут, их личных вещей в доме не имеется, подтверждается объяснениями свидетелей ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании.

Так, из объяснений свидетеля ФИО5, данных им в судебном заседании 13.01.2025г., следует, что истец ФИО1 его родной отец. Ответчики ФИО2 и ФИО2 являются ему братом и сестрой, которые ни с ним, ни с отцом не поддерживают никаких связей. Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес> принадлежит его отцу. В указанном жилом доме ФИО2 и ФИО2 не проживают более десяти лет, выехали из него добровольно, бремя по его содержанию не несут. В доме отца их вещей нет. Место их жительства ему не известно. Он постоянно приезжает к отцу и ни разу ФИО2 и ФИО2 не встречал.

Свидетель ФИО6 объяснила, что давно знакома с истцом, более 25 лет, часто бывала в его <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО2 являются детьми истца, однако, они более 10 лет не проживают по адресу их регистрации, их вещей нет в <адрес>, не несут расходов, связанных с содержанием дома.

Учитывая совокупность изложенных доказательств, суд признает установленным факт не проживания ответчиков в спорном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, их выезд из жилого дома носит добровольный и постоянный характер.

Поскольку в суде было установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО2 фактически не проживают в спорном жилом помещении, отсутствуют их личные вещи в жилом доме, расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не оплачивают, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 и ФИО2 самостоятельно и добровольно отказались от права пользования жилым помещением по месту регистрации, а потому утратили право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного, суд считает требования истца о признании ответчиков ФИО2 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>), ФИО2, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 и ФИО2 по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Лебедянский районный суд Липецкой области.

Судья Е.А.Шабанова

Решение принято в окончательной форме 13.01.2025 г.