Уникальный идентификатор номера 01RS0№-30
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Гуагова Р.А., при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Юрьевны к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 Н.К.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>. Ответчика она прописала в указанную квартиру на короткий срок по устной договоренности, однако в настоящее время он там не проживает. Просит суд, признать ФИО3 Н.К.М., 27.03.1998г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>.
Истец в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и дате судебного заседания.
Исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Аналогичное положение содержится и в ст.ст.30, 35 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Как следует из материалов дела, ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости от 24.03.2023г.
Согласно паспорта на имя ФИО3 Н.К.М. усматривается, что он проживает по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>.
Учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилье, то есть не использует его по назначению, коммунальные услуги не оплачивает, не является собственником спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о прекращении права пользования данным помещением.
При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 Юрьевны к ФИО1 ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ул. ФИО5, <адрес>.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 ФИО3 с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
На решение может быть подана апелляционная жалоба, в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий подпись Р.А. Гуагов