УИД 04RS0021-01-2025-002043-79
№ 2-1262/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года гор.Улан-Удэ
Судья Советского районного суда города Улан-Удэ Республики Бурятия ФИО3,
при прокуроре Жамбаловой Р.С.,
при секретаре Потёмкиной К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Советского района г.Улан-Удэ, несовершеннолетним ФИО4, ФИО2, ФИО27 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и обязании исключить из договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, ФИО5 с учетом уточнений просит признать не приобретшими ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу ..., обязать Администрацию Советского района города Улан-Удэ исключить указанных лиц из договора социального найма жилого помещения на право занятия квартиры но адресу ....
В судебном заседании ФИО5 и ее представитель по доверенности ФИО6 исковые требования поддержали и суду пояснили, что при заключении договора социального найма администрацией района были включены в договор социального найма несовершеннолетние дети и внучка сестры истца – ФИО28 Однако ответчики некогда не вселялись в ее квартиру и не проживали в ней. Просят иск удовлетворить.
В судебном заседании законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО29 и ФИО2 - ФИО7 с иском согласилась и суду пояснила, что действительно ее дети и внучка ФИО30 никогда не проживали в спорном жилье, проживают по ....
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО31. - ФИО32. просила рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласилась.
Представитель Администрации Советского района г. Улан-Удэ по доверенности ФИО8 просила рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. ( части 2 и 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ)
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.
Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу ... является муниципальным жилым помещением.
На основании ордера, выданного исполкомом Советского районного Совета депутатов трудящихся, ... от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: ... была предоставлена ФИО15 с составом семьи жена ФИО12, дочери ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Истец ФИО5 ФИО34. является дочерью ФИО15 и ФИО12, включена в данный ордер в качестве члена семьи нанимателя.
Из представленных суду документов и сведений ЗАГС следует, что ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, его супруга ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Их дочь ФИО35 обеспечена иным жильем, выбыла из жилого помещения, подала заявление об исключении ее из ордера.
В жилом помещении проживает ФИО5 и ее несовершеннолетние дети ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и несовершеннолетние опекаемые ею дети ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что в спорной квартире на регистрационном учете зарегистрированных не имеется.
Вступившим в законную силу решением Советского районного суда г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ постановлено обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Администрацией Советского района г. Улан-Удэ подготовлен проект договора социального найма с нанимателем ФИО5, в котором в качестве членов ее семьи указаны, в том числе: несовершеннолетние племянники - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Несовершеннолетние ФИО4 и ФИО2 являются детьми ФИО7, матерью ФИО37 является ФИО9
Согласно выписки из лицевого счета МКУ «Управление информации и информационных ресурсов» следует, что ответчики-несовершеннолетние ФИО38, ФИО39 ФИО2 и их законные представители (матери ) ФИО7 и ФИО9 значатся на регистрационном учете по адресу: ....
Жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО7.
Согласно ответа и справок ГБУЗ «Городская поликлиника №1» несовершеннолетние ФИО40., ФИО41., ФИО2 значатся проживающими по адресу ....
В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Соответственно, местом жительства несовершеннолетних ответчиков является ....
Из пояснений истца ФИО5 следует, что ответчики не являются членом ее семьи, никогда не вселялись и не проживали в спорной квартире по адресу .... Данный факт подтвержден пояснениями ФИО7, а также показаниями свидетелей Свидетель №2 и ФИО20
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем,не вели с Кашурниковой общего хозяйства. Несовершеннолетние племянники истца не приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своей тети ФИО5, никогда не вселялась в жилое помещение и не проживали в нем, оснований для включения их в договор социального найма не имелось.
Изложенное дает суду основания для удовлетворения иска и признания ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, а также обязании Администрацию Советского района г. Улан-Удэ исключить несовершеннолетних ответчиков из договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Признать несовершеннолетних ФИО42, ФИО43, ФИО44 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....
Обязать Администрацию Советского района г. Улан-Удэ исключить несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО2 из договора социального найма жилого помещения на право занятия квартиры по адресу ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.
Мотивированное решение изготовлено 07.05.2025 года.
Судья: п/п ФИО3