Решение по делу № 2-2094/2022 от 20.02.2023

Дело № 2-87/2023г.

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 г.

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И.

с участием пом.прокурора :Жуковой Д.С.,

при секретаре: Шургановой В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении,

встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***И.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения к ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и обязании передать ключи от квартиры для изготовления дубликата,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

Свои требования мотивировал тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № он является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по <адрес>.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в квартиру была вселена в качестве члена семьи нанимателя его супруга ФИО2

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района города Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ФИО2 о расторжении брака; брак между ним и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Сразу после расторжения брака ФИО2 выехала из квартиры, расположенной по <адрес>.

При выезде из спорного жилого помещения ответчик забрала все свои личные вещи, а также демонтировала и вывезла межкомнатные двери с дверными коробками.

Решением Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № осуществлен раздел имущества между ним и ФИО2, в том числе истцу передано находящееся в спорной квартире имущество на том основании, что ФИО2 этим имуществом не пользуется, поскольку в данной квартире не проживает.

Указанным решением установлено, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, а проживает по <адрес>.

ФИО3 имеет в собственности на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по <адрес>.

Препятствий для пользовании ответчиком квартирой по <адрес>, у ФИО2 не имелось, ответчик выехала из жилого помещения добровольно, самостоятельно и без принуждения, вселиться обратно намерения не выражала.

Прав члена семьи нанимателя жилого помещения ФИО2 не осуществляет и обязанностей, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не несет.

Место проживания ФИО2 в настоящее время неизвестно.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся - проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлено, что за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, если бывший член семьи нанимателя продолжает проживать в жилом помещении.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то наниматель вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого член семи] нанимателя продолжает проживать в жилом помещении, помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Основывая свои требования на нормах ч. 3 ст. 83 ЖК РФ истец просит :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и расторгнуть с ней договор социального найма в отношении данного жилого помещения. ( л.д. 8-11).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. ( л.д.173, 201). От истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя адвоката Власова Ю.Л. ( л.д.85).

Представитель истца - адвокат Власов Ю.Л., действующий по ордеру ( л.д.47), исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что после расторжения брака супругов, ФИО2 перестала быть членом семьи нанимателя и выехала из квартиры, забрала личные вещи, часть мебели. Выезд из квартиры являлся добровольным, ключи от входной двери спорной квартиры у неё остались. Причиной выезда явилось то, что ФИО2 с сожителем приобрела жилье в <адрес>. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчица не выполняла. При рассмотрении другого гражданского дела об определении места жительства детей, ответчица была против того, чтобы дети проживали в спорной квартире с отцом ФИО1 Доказательств того, что в квартире остались вещи ответчицы, не представлено. Заявления ответчицы о том, что её выезд из спорной квартиры был обусловлен угрозой жизни и здоровью, ничем не подтверждены. ФИО2 покинула жилое помещение в добровольном порядке, и намерений вселяться в жилое помещение не имеет. Попыток к вселению ответчик не предпринимала, и препятствий в проживании ей не чинилось. Встречный иск не признал, просил в удовлетворении встречного иска отказать, представил письменные возражения. ( л.д.143-144).

Ответчик ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***И.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, исковые требования не признала, обратилась в суд со встречным иском о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, и обязании передать ключи от квартиры для изготовления дубликата.

В обоснование исковых требований, изложенных во встречном иске, сослалась на то, что она не давала согласия на выселение, так как у неё больше нет места для постоянного проживания и местом её жительства является квартира по <адрес>. Истец не приводит никаких доказательств отсутствия её личных вещей в спорт квартире. Доводы истца о том, что выезд из спорной квартиры носил добровольный характер, не соответствуют действительности, так как ей пришлось под угрозой жизни и здоровья покинуть жилое помещение вместе со своими несовершеннолетними детьми.

После выезда из квартиры она утратила возможность доступа в нее в связи с запиранием входной двери на замок, ключи от которого ей ( ФИО2) истцом предоставлены не были.

В связи с этим, она не может воспользоваться своим правом проживания в данном жилом помещении.

Кроме этого, после того, когда она была вынуждена покинуть спорную квартиру, в ней осталось много её личных и детских вещей (верхняя одежда, детская одежда, кома шкаф для одежды, односпальная кровать для детей, посуда (в том числе - личная кружка, ложка), предметы личной гигиены (расческа, щетка), письменный стол в кладовке), так как она намеревалась все-таки вернуться в квартиру для дальнейшего проживания, поскольку иной жилой площади не имеет.

Истцом ФИО2 были предприняты попытки решить проблемы с ответчиком мирным путем, однако положительных результатов это не дало.

В настоящее время снимает квартиру у знакомых.

В соответствии с п. 2 ст. 677 ГК РФ граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Истец ФИО2 просит :

Отказать ФИО1 в исковых требованиях по первоначальному иску к ФИО2, о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в полном объеме.

Обязать ФИО1 не чинить ей и несовершеннолетним детям препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>, вселить её и несовершеннолетних детей в данное жилое помещение и обязать ответчика передать ключи от замков входной двери, для свободного доступа в квартиру. ( л.д. 121-122).

В дальнейшем, истец ФИО2 уточнила требования по встречному иску, просит : обязать ФИО1 не чинить ей и несовершеннолетним детям препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>, вселить её и несовершеннолетних детей в данное жилое помещение и обязать ответчика предоставить ключи от замков входной двери для изготовления дубликатов, для свободного доступа в квартиру. ( л.д.202-205).

ФИО2 в судебном заседании пояснила, что в период брака с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. между ней и ФИО1 сложились неприязненные конфликтные отношения, супруг допускал рукоприкладство, по поводу избиений она обращалась в полицию. В выходные дни она забирала детей и уезжала на дачу. В ДД.ММ.ГГГГ году она подала на развод, брак между ними был расторгнут. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году она с детьми вынуждена была выехать из спорного жилого помещения, и в течение года проживала в доме, расположенном в <адрес>. Периодически в квартиру приходила, но не всегда попадала в неё, так как у неё не было ключей от нижнего замка, на который истец стал запирать дверь квартиры. Потом она переехала в <адрес> с детьми, где проживают её родители и она сама оттуда родом. Вместе с детьми проживает в <адрес> на съемной квартире. Дети обучаются в <адрес> средней школе. Она имеет намерения после окончания учебного года вселиться с детьми в спорное жилое помещение. В спорной квартире остались личные вещи, принадлежащие ей и детям. От прав на спорное жилое помещение она не отказывалась, Выезд из спорной квартиры не носил добровольный характер, являлся вынужденным, был связан с конфликтными отношениями с истцом, по причине того, что нахождение в жилом помещении было опасно для неё и детей. Ей известно, что в настоящее время ФИО1 проживает в спорной квартире с другой женщиной.

Представитель ответчика ФИО2 - ФИО4, допущенный к участию в дело в порядке ст.53 п.6 ГПК РФ, поддержал доводы, изложенные во встречном иске.

Привлеченные к участию в дело в качестве третьих лиц - администрация города Нижнего Новгорода, администрация Приокского района города Нижнего Новгорода, органы опеки и попечительства управления образования администрации Приокского района, ТСЖ «Вятская 1», УМВД по г.Н.Новгороду в судебное заседание не явились, о времени месте судебного заседания извещены надлежащим образом. ( л.д. 173-175, 199-200).

Администрация Приокского района г.Нижнего Новгорода направило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.( л.д. 176-179).

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заключение прокурора, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.1 ч.2 ЖК РФ

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин, перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу указанных норм гражданин приобретает право на ту жилую площадь, которая предоставляется ему в качестве места жительства с согласия нанимателя и членов его семьи. Такое согласие предполагает вселение и проживание указанного лица в качестве члена семьи нанимателя.

Статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что иск о признании гражданина утратившим право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ подлежит удовлетворению в случае, если он добровольно отказался от жилого помещения и не проявлял заинтересованности в сохранении права на пользование данным жилым помещением.

Судом установлено, что С 01ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 состоял в зарегистрированном браке со ФИО2 ( л.д.16). От брака имеют троих детей : С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***И.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения.

Брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> судебного района города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. 19).

На основании распоряжения исполняющего обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района № от ДД.ММ.ГГГГ. о предоставлении семье ФИО1 жилого помещения по договору социального найма, ФИО1 на семью из 3 человек ( ФИО1, дочь- С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, сын- С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения) предоставить жилое помещение общей площадью 58,2 кв.м, расположенное по <адрес> по договору социального найма. ( л.д. 187-188).

ДД.ММ.ГГГГ. исполняющим обязанности заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода, главы администрации Приокского района вынесено распоряжение № на основании решения комиссии по жилищным вопросам о заключении со ФИО1 с составом семьи из трех человек договора социального найма на жилое помещение- квартиру общей площадью 58,2 кв.м, расположенное по <адрес>. ( л.д.189-190).

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода. ( л.д. 38-40).

ДД.ММ.ГГГГ. между администрацией Приокского района города Нижнего Новгорода, действующей от имени собственника жилого помещения муниципального образования город Нижний Новгород, и нанимателем ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения № на жилое помещение- квартиру общей площадью 58,2 кв.м, расположенное по <адрес>. ( л.д. 12-15, 192-194).

ДД.ММ.ГГГГ. заключено дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым пункт 1.3 изложен в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО2 - жена, С***Е.А. - дочь, С***В.А. - сын, С***И.А.- сын. ( л.д.17, 195).

Согласно справке о составе семьи, выданной ТСЖ «Вятская 1», с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире по <адрес> зарегистрированы: ФИО1 - ответственный наниматель; ФИО2; С***Е.А. - дочь, С***В.А. - сын, С***И.А.- сын. ( л.д.18).

Из объяснений ФИО2, данных в судебном заседании следует, что между ней и ФИО1 сложились неприязненные конфликтные отношения,были скандалы, рукоприкладство, в связи с чем, её проживание в спорной квартире стало невозможным. Выезд из спорного жилого помещения являлся вынужденным, добровольно от спорного жилого помещения она не отказывалась. В спорной квартире остались принадлежащие ей и детям личные вещи, мебель. В настоящее время она не может попасть в квартиру, поскольку дверь закрыта на замок, от которого у неё нет ключей.

Нахождение в спорном жилом помещении вещей ответчика, свидетельствует о том, что по сути требования истца сводятся к выселению ответчика из жилого помещения. Несмотря на то, что такое требование истцом не заявлялось, его рассмотрение судом соответствует нормам материального права.

Объяснения ФИО2 в силу ст.55 ГПК РФ являются доказательствами по делу и подтверждаются в совокупности другими доказательствами, представленными в материалы дела.

Так, из материалов дела следует, что ФИО2 неоднократно обращалась в отдел полиции № с заявлениями по факту совершения хулиганских действий со стороны супруга ФИО1 и причинения телесных повреждений бывшим супругом ФИО1 В заявлениях ФИО2 указывала, что её супруг ФИО1 бьет её, угрожает, не дает возможности свободно пребывать в квартире. ( л.д. 94-97).

По результатам проведенных проверок по заявлениям ФИО2 были вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания вышеуказанных постановлений об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что между супругами сложились неприязненные отношения, разногласия в быту, между ними часто происходят ссоры и скандалы, по факту причинения телесных повреждений ФИО2 в медицинские учреждения не обращалась. ( л.д. 94 - 97).

Таким образом, вышеуказанные обращения ФИО2 в органы полиции свидетельствуют о том, что между ФИО1 и ФИО2 сложились неприязненные отношения,между ними были скандалы, рукоприкладство, в связи с чем, проживание ответчицы в спорной квартире стало невозможным.

Свидетель Л***Э.В. показала суду, что ФИО1 ( истец по делу) приходится ей родным братом. Знакома с бывшей супругой брата - ФИО2 Спорное жилое помещение по <адрес> было предоставлено ФИО1 администрацией района в результате расселения, так как прежнее жилье на <адрес> было утрачено в связи с пожаром. В связи с пожаром ей тоже была предоставлена квартира в этом же доме по <адрес>. После расторжения брака ФИО2 выехала из спорного жилого помещения на дачу, весной ДД.ММ.ГГГГ года она вместе с сожителем вывезла из квартиры вещи, спальные принадлежности, кухонный гарнитур, стулья, дверь. После того, как ФИО2 прожила год на даче в <адрес>, она уехала с детьми жить в <адрес>. Брат не хотел разводиться со ФИО2, он никогда не поднимал на неё руку. Замки на двери квартиры не менялись, когда ФИО2 приезжала, ей никто не препятствовал в допуске в жилое помещение. В настоящее время ФИО1 проживает в спорной квартире с другой женщиной.

Из показаний свидетеля П***М.А. следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она проживает вместе со ФИО1 в спорной квартире на правах гражданской супруги. По поводу выезда из квартиры бывшей супруги ФИО1 - ФИО2, ей ничего неизвестно. Замки в квартиру не менялись, при ней ФИО2 в квартиру не приезжала.

Разрешая спор по существу и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии обстоятельств, свидетельствующих об утрате ответчиком ФИО2 интереса к спорной квартире и расторжении ею в отношении себя договора социального найма, в связи с чем, не усматривает оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, для расторжения договора социального найма и выселении.

В материалы дела представлены доказательства, совокупность которых достаточна для вывода о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил добровольный характер, являлся вынужденным, а непроживание в спорной квартире обусловлено наличием конфликтных неприязненных отношений между бывшими супругами,которые опосредуют наличие у ответчика препятствий в равном с истцом пользовании жилым помещением.О добровольном отказе от спорного жилого помещения не свидетельствует и тот факт, что в спорной квартире имеются вещи, принадлежащие как ответчице так, и несовершеннолетним детям.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный характери не порождает каких-либо изменений в правах и обязанностях в отношении спорного жилого помещения.Временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

Кроме того, факт чинения препятствий в проживании ответчика в спорной квартире подтверждается возражениями истца против проживания ответчика на спорной жилплощади, и явствуют из характера и предмета настоящих исковых требований.

В соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Достоверных и убедительных доказательств, подтверждающих факт добровольного выезда ответчика из спорного помещения в другое постоянное место жительства, отказа от своих прав на спорное помещение истцами, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, представлено не было. Сам по себе факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о его безусловном отказе от прав на спорную жилую площадь. Кроме того, в данном случае непроживание ответчика в спорном жилом помещении не является длительным.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Признание ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением с прекращением ее жилищных прав будет являться существенным нарушением прав ее несовершеннолетних детей на совместное проживание с матерью, а мать не сможет в полной мере осуществлять свои родительские обязанности по воспитанию, содержанию и совместному проживанию с несовершеннолетними дочерьми, что будет противоречить пункту 2 статьи 54, пункту 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации.

После рождения детей по соглашению родителей в качестве их места жительства было определено место жительства по <адрес>. Поскольку несовершеннолетние дети самостоятельно не могут реализовать свое право на проживание, проживание с матерью в другом жилом помещении не влечет утраты ими права пользования жилым помещением. Регистрация ребенка по месту жительства свидетельствует о наличии между родителями соглашения о праве ребенка на жилое помещение, определяемое в качестве его места жительства.

Несовершеннолетние приобрели право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своих родителей, в силу возраста лишены возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Отсутствие доказательств несения ответчиком расходов по содержанию спорной квартиры, равно как и наличие в собственности иного жилого помещения, по смыслу положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и разъяснений по их применению, сами по себе не влекут утрату ответчиком права пользования спорной квартирой.

Наличие у ответчицы иной собственности ( 1/5 доля в праве на жилой дом по <адрес> ( л.д.86-91)), не свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорной квартирой.

Само по себе утверждение истца об уклонении ответчицы ФИО2 от исполнения обязательств, возложенных на неё по договору социального найма, а именно от оплаты содержания жилья и коммунальных услуг, содержащееся в исковом заявлении, также не может служить основанием для удовлетворения заявленных требований о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, поскольку данное обстоятельство является самостоятельным основанием для защиты заинтересованным лицом своих прав и законных интересов в установленном законом порядке, и не лишает истца права на обращение в суд с иском о взыскании с ответчика платежей за жилищно-коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку у ФИО2 не имеется ключей от замка входной двери квартиры и отсутствует свободный доступ в квартиру, требования истца по встречному иску о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, а также в части возложения на ответчика обязанности передать комплект ключей от замков входной двери для самостоятельного изготовления их дубликата, подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ со ФИО1 в пользу ФИО2 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения, расположенного по <адрес>, - отказать.

Встречный иск ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения удовлетворить.

Вселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения в жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Обязать ФИО1 не чинить препятствий ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С***Е.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения, С***В.А. ДД.ММ.ГГГГ.рождения в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес> передать комплект ключей от замков входной двери квартиры ФИО2 для самостоятельного изготовления их дубликата.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.рождения в пользу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.рождения паспорт серия № расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 ( триста ) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина