№2-15/2023

Решение

Именем Российской Федерации

рп Саргатское 12 января 2023 года

Саргатский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Козицкого А.Н.

при секретаре Нидергвель М.Ю., помощнике судьи Поляковой Ю.А.

с участием

прокурора Чумарова Т.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Нахмед оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1 обратился в Саргатский районный суд с иском к ФИО3 Нахмед оглы, ФИО2 Вургуну оглы о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании требований в исковом заявлении указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с его согласия зарегистрированы по месту жительства в 2013 году - ФИО2, в 2020 году - ФИО3 Членами его семьи они не являются и фактически в жилое помещение не вселялись, личных вещей в нем не оставляли. На территории Андреевского сельского поселения данные лица не проживали и не проживают. Регистрация данных лиц, не проживающих в принадлежащем ему жилом помещении, влечет несение им дополнительных расходов на содержание жилого помещения, добровольно помощи в несении бремени содержания жилого дома не несут.

Просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал по состоянию здоровья. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие. Поддерживает исковые требования только в отношении ФИО3, поскольку регистрация по месту жительства ФИО2 в его жилом помещении прекращена в 2014 году.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - адвокат Могилев М.А., назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, представивший удостоверение №, ордер на участие в деле №от 09.01.2023 года, возражал относительно удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют сведения об утрате ответчиком ФИО3 нуждаемости в жилом помещении, принадлежащем истцу.

Суд, выслушав представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение - жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на данное жилое помещение.

Как указал в заявлении истец, в указанном жилом помещении с его согласия зарегистрирован по месту жительства в 2020 году ФИО3, членом его семьи не является и фактически в жилое помещение не вселялся, личных вещей в нем не оставлял.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Андреевского сельского поселения.

По сведениям ОВМ ОМВД России по Саргатскому району от 9 декабря 2022 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец Азербайджанской ССР, паспорт серии 5218 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением № по ВМ Ленинского АО <адрес>, находится на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлению ЕГРН за ФИО3 права на объекты недвижимости на территории Омской области не зарегистрированы.

Вопреки позиции представителя ответчика, учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника не является, фактически в жилое помещение истца не вселялся, длительный период времени не пользуется спорным жилым помещением, при этом, обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном проживании ответчика в ином жилом помещении, не установлено, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением истца, и имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии 5205 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к ФИО3 Нахмед оглы, паспорт серии 5218 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением № по ВМ Ленинского АО <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 Нахмед оглы утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 Нахмед оглы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Саргатский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме - 12 января 2023 года.

Председательствующий А.Н. Козицкий