К делу номер

УИД: 23RS0номер-28

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

<адрес> 05 сентября 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Д.В. Радченко,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи, заключенный между истцом и ответчиком от ДД.ММ.ГГГГ в отношении недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 321 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:10210, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:7832, расположенных по адресу: <адрес>, заключенным; установить, что настоящее решение суда является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий, в том числе: - по внесению в ЕГРН сведений о государственной регистрации за ФИО2 права собственности в отношении недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 321 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:10210, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:7832, по адресу: <адрес>; - государственной регистрации погашения в ЕГРН записи о регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 321 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:10210, и на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м. с кадастровым номером 23:49:0136009:7832, по адресу: <адрес>; - государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО2 на основании обращения ФИО1, без учета согласования и подписей ответчика ФИО2 и истребования у заявителя дополнительных документов и согласований.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила расторгнуть с 22.11.2022г. договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи 4/5 доли в праве общей долевой собственности на принадлежащий Продавцу земельный участок с кадастровым номером 23:49:0136009:8447, площадью 1615 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой <адрес>, и 4/5 доли в праве общей долевой собственности на размещённые на нём объекты недвижимого имущества, а именно: 4/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер 23:49:0136009:7832, назначение: жилой дом, общей площадью 56,8 кв.м., этажность: 1, находящийся по адресу: <адрес>, и дополнительное соглашение к договору в связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате. ДД.ММ.ГГГГ определением Лазаревского районного суда <адрес> утверждено мировое соглашение. ДД.ММ.ГГГГ данное определение суда вступило в законную силу. Вступившим в законную силу судебным актом на ФИО1 возложена обязанность по совершению действий по заключению в срок до ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком ФИО2 договора купли- продажи на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 321 кв.м., с кадастровым номером: 23:49:0136009:10210, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0136009:7832, по адресу: <адрес>. Однако, ФИО1 исполнить судебный акт в вышеуказанной части не представляется возможным, поскольку ответчик ФИО2 уклоняется от совершения действий по заключению сделки в отношении спорного недвижимого имущества и регистрации перехода права. Данный факт подтверждается досудебным обращением ФИО1 об извещении ответчика ФИО2 о необходимости явки к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг. в 14-00ч. для заключения договора купли-продажи 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 321 кв.м, с кадастровым номером: 23:49:0136009:10210, и 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью 56,8 кв.м., кадастровый номер: 23:49:0136009:7832, по адресу: <адрес>. Ответчик в назначенное время для заключения сделки к нотариусу не явился. Поскольку определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на ответчика ФИО2 не возлагалось никаких обязательств в части заключения сделки с истицей ФИО1 в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, у последней отсутствует возможность получения исполнительного истца для принудительного исполнения данного судебного акта.

Стороны вызывались для участия в судебном разбирательстве ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица управления Росреестра по <адрес> извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд находит неуважительной неявку сторон в судебное заседание.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Учитывая, что истец по делу не являлась в судебное заседание, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступили, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу, что в соответствии с ч. 2 ст. 222 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья

Лазаревского районного суда <адрес> Д.В. Радченко