Дело №2-136/2025 (№ 2-1205/2024)

УИД 43RS0010-01-2024-001470-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 22 января 2025 года

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Камашева В.А., при секретаре Сметаниной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- Склад (здание) с кадастровым (условным) номером: 43:07:100401:594, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни. Здание нежилое, дощатое, двухэтажное, площадь 413,2 кв.м., год постройки 1985. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024- 273309369;

- Склад (здание) с кадастровым (условным) номером: 43:07:100401:592, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни. Здание нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 33 кв.м., год постройки 1973. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024- 273309367;

- Склад резинотехнических изделий (здание) с кадастровым (условным) номером: 43:07:100401:648, расположенный по адресу: Кировская область Вятскополянский район, д.Средние Шуни. Здание нежилое, металлическое, одноэтажное, площадь 223,2 кв.м., год постройки 1978. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024-273309357;

- Здание мельницы с кадастровым (условным) номером: 43:07:100401:602, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни. Здание нежилое, двухэтажное, площадь 192,1 кв.м., год постройки 1961. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024-273309352;

- Животноводческое здание с кадастровым (условным) номером: 43:07:100404:678, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни. Здание нежилое, одноэтажное, площадь 271 кв.м., год постройки 1971. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024-273309363;

- Скотоубойный цех (здание) с кадастровым (условным) номером: 43:07:100401:603, расположенный по адресу: <...>/н. Здание нежилое, одноэтажное, площадь 30,4 кв.м., год постройки 1985. Выписка ЕГРН от 08.11.2024г. №КУВИ-001/2024-273309364.

В обоснование указанных требований указали, что 21.03.2023 года, 22.03.2023 года, 29.03.2023 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области вышеуказанные объекты недвижимого имущества были приняты на учет в качестве бесхозяйного имущества. В течение года со дня постановки на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя глава администрации Среднешунского сельского поселения ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия.

Заинтересованные лица МКУ Администрация Вятскополянского района Кировской области, Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что бесхозяйные объекты недвижимости:

склад (здание нежилое, дощатое, двухэтажное, площадь 413,2 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:594, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средние Шуни, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100401:594-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года;

склад (здание нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 33 кв.м., год постройки 1973) с кадастровым номером: 43:07:100401:592, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100401:592-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года;

склад резинотехнических изделий (здание нежилое, металлическое, одноэтажное, площадь 223,2 кв.м., год постройки 1978) с кадастровым номером: 43:07:100401:648, расположенный по адресу: Кировская область Вятскополянский район, д.Средние Шуни, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 29.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100401:648-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года;

здание мельницы (нежилое, двухэтажное, площадь 192,1 кв.м., год постройки 1961) с кадастровым номером: 43:07:100401:602, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100401:602-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года;

животноводческое здание (нежилое, одноэтажное, площадь 271 кв.м., год постройки 1971) с кадастровым номером: 43:07:100404:678, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 21.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100404:678-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года;

скотоубойный цех (здание нежилое, одноэтажное, площадь 30,4 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:603, расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, б/н., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 22.03.2023 года, номер государственной регистрации 43:07:100401:603-43/043/2023-1У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.11.2024 года.

Согласно информации, представленной Министерством имущественных отношений Кировской области от 07.11.2024 года №6531-40/04-02, объекты недвижимости: склад (здание нежилое, дощатое, двухэтажное, площадь 413,2 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:594; склад (здание нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 33 кв.м., год постройки 1973) с кадастровым номером: 43:07:100401:592; склад резинотехнических изделий (здание нежилое, металлическое, одноэтажное, площадь 223,2 кв.м., год постройки 1978) с кадастровым номером: 43:07:100401:648; здание мельницы (нежилое, двухэтажное, площадь 192,1 кв.м., год постройки 1961) с кадастровым номером: 43:07:100401:602, животноводческое здание (нежилое, одноэтажное, площадь 271 кв.м., год постройки 1971) с кадастровым номером: 43:07:100404:678; скотоубойный цех (здание нежилое, одноэтажное, площадь 30,4 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:603, расположенные по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, в реестре государственного имущества Кировской области отсутствует.

Согласно информации, представленной Администрацией Вятскополянского района Кировской области от 08.11.2024 года №53-07-07 объекты недвижимости: склад с кадастровым номером: 43:07:100401:594; склад с кадастровым номером: 43:07:100401:592; склад резинотехнических изделий с кадастровым номером: 43:07:100401:648; здание мельницы с кадастровым номером: 43:07:100401:602, животноводческое здание с кадастровым номером: 43:07:100404:678; скотоубойный цех с кадастровым номером: 43:07:100401:603, расположенные по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, в реестре муниципальной собственности Вятскополянского муниципального района Кировской области не числятся.

Из материалов дела следует, что по данным архива БТИ по состоянию на 01.07.1998г. КОГБУ «БТИ» не располагает сведениями о наличии (отсутствия) зарегистрированных прав на следующие объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами: 43:07:100401:594; 43:07:100401:592; 43:07:100401:648; 43:07:100401:602, 43:07:100404:678; 43:07:100401:603, которые расположены по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средние Шуни.

Системное толкование указанных законодательных норм, а также п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», позволяет сделать вывод о том, что орган местного самоуправления является единственным органом, обладающим правом подачи заявления о постановке имущества на учет в качестве бесхозяйного, и, следовательно, обязан это делать.

Поскольку отсутствует информация о регистрации за кем-либо права собственности на указанные объекты недвижимости, отсутствуют притязания на право собственности с чьей бы то ни было стороны, эти объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом по смыслу ч. 1 ст. 225 ГК РФ.

Обязанность выявлять бесхозяйное имущество, расположенное на территории Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района, где в данном случае расположен указанный объект недвижимого имущества, несет администрация Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района.

В установленный п. 3 ст.225 ГК РФ годичный срок собственник и иной законный владелец данного объекта не установлен. Поэтому суд считает возможным признать право муниципальной собственности на данное недвижимое имущество.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимого имущества и прав на него о праве собственности Администрации Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района на бесхозяйные недвижимые имущества – склад (здание нежилое, дощатое, двухэтажное, площадь 413,2 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:594; склад (здание нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 33 кв.м., год постройки 1973) с кадастровым номером: 43:07:100401:592; склад резинотехнических изделий (здание нежилое, металлическое, одноэтажное, площадь 223,2 кв.м., год постройки 1978) с кадастровым номером: 43:07:100401:648; здание мельницы (нежилое, двухэтажное, площадь 192,1 кв.м., год постройки 1961) с кадастровым номером: 43:07:100401:602, животноводческое здание (нежилое, одноэтажное, площадь 271 кв.м., год постройки 1971) с кадастровым номером: 43:07:100404:678; скотоубойный цех (здание нежилое, одноэтажное, площадь 30,4 кв.м., год постройки 1985) с кадастровым номером: 43:07:100401:603, расположенные по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Заявление Администрации Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования администрации Среднешунского сельского поселения Вятскополянского района Кировской области на бесхозяйное недвижимое имущество:

Склад (здание нежилое, дощатое, двухэтажное, площадь 413,2 кв.м., год постройки 1985 года), расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д. Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100401:594;

склад (здание нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 33 кв.м., год постройки 1973 года), расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100401:592;

склад резинотехнических изделий (здание нежилое, металлическое, одноэтажное, площадь 223,2 кв.м., год постройки 1978 года), расположенный по адресу: Кировская область Вятскополянский район, д.Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100401:648;

здание мельницы (нежилое, двухэтажное, площадь 192,1 кв.м., год постройки 1961 год), расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100401:602;

животноводческое здание (нежилое, одноэтажное, площадь 271 кв.м., год постройки 1971 год), расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100404:678;

скотоубойный цех (здание нежилое, одноэтажное, площадь 30,4 кв.м., год постройки 1985 года), расположенный по адресу: Кировская область, Вятскополянский район, д.Средние Шуни, с кадастровым номером: 43:07:100401:603.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2025 года.

Судья В.А. Камашев