Дело № 2-316/2025

УИД 34RS0016-01-2025-000394-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Жирновск 09 июня 2025 года

Жирновский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Гущиной И.В.,

при секретаре Аджемян А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального районного Волгоградской области о признании права собственности на жилые дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением указав, что на основании договора от 30.06.2009 г. на передачу квартиры в собственность граждан она является собственником <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 49,5 кв.м., находящейся в жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> собственности в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Также на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 55,9 кв.м., находящейся в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Жилой дом, в котором расположены квартиры, состоит из трех помещений жилого дома. Титульный собственник третьего помещения ей не известен. Фактически принадлежащие ей квартиры представляют собой жилые дома блокированной застройки, которые имеют обособленный (отдельный) вход, обособленные коммуникации, расположены на отдельном земельном участке и соответствует признакам индивидуального жилого дома. За время проживания общая и жилая площадь объектов недвижимости увеличилась за счет произведенной реконструкции и возведения пристроек. Указанные факты подтверждаются техническими паспортами на объекты индивидуального жилищного строительства - дома блокированной застройки, изготовленные ИП ФИО2 от 17.01.2025 года. Ввиду наличия разногласий в правоустанавливающих документах в части вида жилого помещения, так как фактически являются домами блокированной застройки, а не квартирами, оформить право собственности на указанное имущество, во внесудебном порядке, не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 66,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – глава Красноярского городского поселения Жирновского муниципального района Волгоградской области ФИО3 в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, иск ФИО1 признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признал, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Красноярского городского поселения Жирновского муниципального районного Волгоградской области о признании права собственности на жилые дома блокированной застройки – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 58,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 66,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Жирновский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья подпись И.В. Гущина

Копия верна

Судья И.В. Гущина