Дело № 2-1049/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 29 мая 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Ю.В. Красоткиной,
при секретаре Гвоздевой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ФИО3 о признании установленной границы земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, действуя через своего представителя по доверенности, обратилась в Выборгский городской суд с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании установленной границы земельного участка.
При рассмотрении дела суд привлек в качестве соответчика ФИО3 (т. 1 л. д. 42).
Требование обоснованы тем, что истец, являясь собственником изолированной части жилого <адрес> в <адрес>, обратилась к ответчику с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка под домом, имея намерение в дальнейшем оформить земельный участок в собственность бесплатно. Однако, получила отказ по причине отсутствия согласования границ с соседями.
В судебное заседание стороны не явились. Извещены надлежащим образом.
Суд, непосредственно исследовав и оценив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности иска исходя из нижеследующего.
Истец является собственником изолированной части жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26.05.2021.
На основании частей 1 и 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации истец имеет право на получение в собственность бесплатно земельного участка, занимаемого ее домом.
Для реализации данного права, ФИО2 обратилась в местную администрацию в целях утверждения схемы расположения земельного участка, на что получила письмо о необходимости согласования границы с правообладателями смежной части дома.
Правообладателем смежной части дома является ФИО3, которая привлечена к участи в деле в качестве соответчика, однако, не высказавшая своего мнения по делу.
Таким образом, истец имеет возможность восстановить свои права лишь в судебном порядке.
Как следует из представленной истцом ситуационной схемы, истребуемый ею земельный участок находится под ее частью жилого дома, не выходит за пределы минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых на территории Выборгского района Ленинградской области, а потому суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО2, паспорт №, к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ИНН №, ФИО3, ИНН № о признании установленной границы земельного участка удовлетворить.
Признать установленной границу земельного участка площадью 301 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, под изолированную часть жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами, указанными на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории:
т№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
В окончательной форме решение принято 02 июня 2023 года.
Судья: