Дело № 2 -60/2023

23RS0007-01-2023-000053-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Белая Глина 21 февраля 2023 года

Судья Белоглинского районного суда Краснодарского края Азовцева Т.В., при секретаре Хорольской Г.В., с участием прокурора Гриненко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником домовладения в <адрес>. В домовладении, принадлежащем истцу, зарегистрирован бывший супруг ФИО2, который был вселен в домовладение в качестве члена семьи в связи с регистрацией брака с истицей в 1993 году. 30.11.2022 г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут, однако, ответчик продолжает жить в домовладении истца, устраивает скандалы вследствие злоупотребления спиртными напитками, не несет бремя содержания имущества. Истец, являясь собственником домовладения, не может в полном объеме реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за регистрации и проживания ответчика в его домовладении.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 требования иска поддержали в полном объеме и ФИО1 пояснила, что с ответчиком они прожили более 30 лет, вели совместное хозяйство, в настоящее время брак расторгнут, совместное хозяйство не ведется, ответчик устраивает скандалы, выселяться не желает. Она готова оказать ему материальную помощь в приобретении другого жилья.

Ответчик ФИО1 против удовлетворения требований иска возражений не имел. Пояснил также, что идти ему некуда, денежные средства для приобретения жилья отсутствуют, так как он пенсионер.

Представитель ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району в судебное заседание не явился, письменно просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в решении полагался на усмотрение суда.

Прокурор Гриненко В.В. полагал необходимым удовлетворить требования искового заявления, однако, полагал необходимым сохранить за ответчиком право пользования и проживания на период до полугода.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что домовладение № по <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 был вселен в качестве члена семьи в указанное домовладение. Свидетельством о расторжении брака от 13.12.2022 г. подтверждается прекращение семейных отношений между истцом и ответчиком.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренными федеральными законами или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилыми помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что каких – либо законных оснований, предусмотренных действующим законодательством, для регистрации ответчика в указанном домовладении не имеется.

Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться домовладением по своему усмотрению.

Между тем, согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решит вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В связи с отсутствием у ответчика иного жилья в целях решения вопроса о возможности его приобретения суд полагает возможным и необходимым сохранить за ответчиком право пользования и проживания в жилом доме истца на срок три месяца.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и выселить его из указанного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ОВМ ОМВД России по Белоглинскому району снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу с 22.05.2023 года.

Сохранить за ФИО2 регистрацию и право проживания в указанном домовладении на срок 3 месяца, то есть до 22.05.2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белоглинский районный суд Краснодарского края.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.

Судья Т.В. Азовцева