36RS0001-01-2025-001278-15

Дело № 2-1421/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2025 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Ивановской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа г. Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

администрация городского округа г. Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – 1)нежилое сооружение, протяженностью 73 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Водопровод Д=50 от стены <адрес> до стены здания по <адрес>, кадастровый № ....., 2)нежилое, коммуникационное, хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 420м., расположенный по адресу: <адрес>, от ПНС <адрес> к ж/д 57,55,59,53,61,65, КНС 75н по <адрес>, кадастровый № ......

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании заявления администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняла на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества – нежилое сооружение, протяженностью 73 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Водопровод Д=50 от стены <адрес> до стены здания по <адрес>, кадастровый № ....., о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись. Нежилое, коммуникационное, хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 420м., расположенный по адресу: <адрес>, от ПНС <адрес> к ж/д 57,55,59,53,61,65, КНС 75н по <адрес>, кадастровый № ....., о чем в ЕГРН 16.11.2012 внесена запись.

Собственник вышеуказанных объектов недвижимости установлен не был.

Согласно сведениям, предоставленным ТУ Росимущество в Воронежской области и МИЗО Воронежской области, данный объект недвижимости в их реестрах не значится.

Согласно сообщения ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» в архивных материалах отсутствуют сведения о правообладателях указанных выше объектов недвижимости.

Поскольку с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных до настоящего времени своих прав на него никто не заявил, заявитель обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского округа г. Воронеж не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц МИЗО Воронежской области, Территориального управления Росимущества по Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № 131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа города Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Судом установлено, что администрация городского округа г. Воронеж в соответствии с утвержденным Постановлением Воронежской городской Думы № 150 от 27.10.2004 года Уставом городского округа г. Воронеж, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В силу имеющихся полномочий по инициативе администрации городского округа г. Воронеж выявленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества – 1)нежилое сооружение, протяженностью 73 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Водопровод Д=50 от стены <адрес> до стены здания по <адрес>, кадастровый № ....., 2)нежилое, коммуникационное, хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 420м., расположенный по адресу: <адрес>, от ПНС <адрес> к ж/д 57,55,59,53,61,65, КНС 75н по <адрес>, кадастровый № ..... были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем была внесена запись в Единый государственный реестр недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 5,6).

ГБУ ВО «Центр государственной кадастровой оценки Воронежской области» письмом от 23.05.2025 № 5213-11/941 сообщило, что в архиве учреждения отсутствуют сведения о праве собственности (до 1998 года) на объекты недвижимости - нежилое сооружение, протяженностью 73 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Водопровод Д=50 от стены <адрес> до стены здания по <адрес>, кадастровый № ....., нежилое, коммуникационное, хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 420м., расположенный по адресу: <адрес>, от ПНС <адрес> к ж/д 57,55,59,53,61,65, КНС 75н по <адрес>, кадастровый № ..... (л.д. 12-14).

Спорные объекты недвижимого имущества не значатся ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Воронежской области, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (л.д.10-11) и сообщением Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (л.д. 7-9).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости ограничения прав и обременение спорных объектов недвижимости отсутствуют (л.д. 5.6).

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о том, что спорные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, в связи с чем, на них может быть признано право муниципальной собственности как на бесхозяйные объекты, учитываемые в ЕГРП.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – 1) нежилое сооружение, протяженностью 73 м., расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Водопровод Д=50 от стены <адрес> до стены здания по <адрес>, кадастровый № ...... 2)нежилое, коммуникационное, хозяйственно-питьевой водопровод, протяженностью 420м., расположенный по адресу: <адрес>, от ПНС <адрес> к ж/д 57,55,59,53,61,65, КНС 75н по <адрес>, кадастровый № ......

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию Воронежского областного суда в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий: Скулкова Л.И.

Решение суда в окончательной форме принято 02.06.2025