УИД 03RS0053-01-2022-001080-85
Дело № 2-887/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 20 декабря 2022 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Благодаровой В.А.,
при секретаре Амоновой Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска истица указала, что её дочь ФИО2, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДАТА Межмуниципальным отделом по Дюртюлинскому, Илишевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Ответчик был прописан в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
С ДАТА ответчик не проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, его личных вещей в данном доме не имеется.
В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, зарегистрированы следующие лица: мать истцы - ФИО4, истец - ФИО1 её дочь - ФИО2, и ФИО3 (ответчик), что подтверждается справкой, выданной ДАТА администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан.
На сегодняшний день в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, фактически проживают следующие лиц: мать истца - ФИО4, истец - ФИО1, её дочь - ФИО2.
С ДАТА ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в этом жилом доме не имеется.
На неоднократную устную просьбу сняться с регистрационного учета по месту жительства я каждый раз получала от ответчика отказ, ответчик свой отказ ничем не мотивировал.
В настоящее время ответчик всё еще числится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем её дочери, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик в вышеуказанном жилом помещении не проживает, съехал добровольно, коммунальные услуги не оплачивает, не участвуют в ремонте и содержании жилья, нарушает интересы собственника дома.
Ответчик забрал свои вещи и выбыл в иное место жительства (в <адрес>, точного адреса мне не известно).
Факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>, также подтверждается актом о не проживании и отсутствии личных вещей от ДАТА, составленным в результате совершенного в присутствии моих соседей осмотра вышеуказанного жилого помещения.
В связи с тем, что ответчик числится зарегистрированным в жилом помещении, принадлежащем её дочери, истице приходиться выплачивать повышенные коммунальные услуги (то есть по количеству прописанных лиц).
Истица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о рассмотрении заявления извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО5 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просили рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-887/2022, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной ДАТА межмуниципальным отделом по Дюртюлинскому, Илишевскому и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДАТА правообладателем жилого дома и земельного участка с кадастровым номером расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО2 ДАТА года рождения.
Исходя из справки № от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: <адрес>, действительно проживают:
ФИО4, ДАТА
ФИО1 ДАТА г.р.
ФИО2 ДАТА
Согласно справке № от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Старотукмаклинский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, следует, что ФИО3 ДАТА.р., действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно акту о не проживании и отсутствии личных вещей от 10.11.2022г., составленный ФИО1, в присутствии Х., М., следует, что что ФИО3 не проживает по данному адресу, личных вещей в данном жилом доме нет.
Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в жилом помещении по адресу: <адрес>. не проживает. Сохранять регистрацию ответчика в спорном доме оснований не имеется, ответчик не пользуется спорным жилым помещением.
Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 в интересах ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать зарегистрированного ФИО3 ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> снять ФИО3 ДАТА года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан.
Судья В.А. Благодарова