Дело №2-586/2023
УИД 03RS0032-01-2023-000445-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года г.Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Коровиной О.А., при секретаре Шамсутдиновой И.Д.,
с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика Нидворягина В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО3 В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик собственником жилого дома и земельного участка не является. По указанному адресу с июня 2001 г. ответчик перестал проживать, где проживает в настоящее время истцу неизвестно. Соглашение с ответчиком о пользовании домом не заключалось. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.
Истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу<адрес>. Определить, что данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Истец суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном. Выехал из жилого дома в 2002 году, ни разу не приезжал, общение с сыном отсутствует, где он проживает ей не известно, членом её семьи он не является, совместное хозяйство не ведут, вещей его в доме не имеется. Конфликта с сыном не было.
Ответчик ФИО3 извещался о времени и месте судебного заседания, однако конверт возвратился в суд с отметкой «Истек срок хранения», по указанному в иске адресу месту жительства не проживает.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Нидворягин В.Г. с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.
В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя не направил, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается делом правоустанавливающих документов и выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.03.2023 года № № и № №.
Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и свидетели ФИО4, ФИО5, ответчик ФИО3 не живет в жилом доме истца с 2001 года, вещей в жилом доме истца не имеет, где проживает не известно, с матерью не общается.
Таким образом, из изложенного следует, что ответчик добровольно прекратил право пользования жилым домом, в жилом доме истца не проживает, а сохраняет там лишь регистрацию, собственником жилого дома не является, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является, договорных отношений по проживанию в жилом доме истца не имеется.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения. Жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик право собственности на жилой дом не имеет, в жилом доме не проживает. Конфликтных ситуаций между истцом и ответчиком не было. В связи с чем, суд считает, что ответчик сам добровольно прекратил право пользования жилым домом истца, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 16 мая 2023 года.
Председательствующий судья: подпись. О.А. Коровина
Копия верна. Судья: О.А. Коровина
Подлинник решения находится в деле № 2-586/2023 Бирского межрайонного суда РБ