«КОПИЯ» дело <Номер обезличен>
56RS0009-01-2023-000624-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года г. Оренбург
Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Черномырдиной Е.М., при секретаре судебного заседания Р.Ф. Гумировой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Кооперативу № 18 по строительству и эксплуатации коллективных подземных погребов о признании права собственности на погреб,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ПСК № 18, указав, что является членом Кооператива, расположенного по адресу: <...>, полностью внес паевой взнос за погреб № 183, на основании чего стал владельцем указанного объекта недвижимости. Просит признать за ним право собственности на погреб № 183, расположенный в строении литер Б (подвал), площадью 5,8 кв.м., по адресу: <...> ПСК № 18, с кадастровым номером <данные изъяты>
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ПСК № 18 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства не заявлял.
Представитель третьего лица администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении разбирательства не заявлял. В отзыве на иск МКУ «Земельный вектор» указало, что просит заседание провести в свое отсутствие, в случае предоставления всех необходимых документов, считали возможным признание права собственности истца на погреб.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Судом установлено, что Постановлением Главы г. Оренбурга № 259-П от 24.04.1995 Кооперативу предоставлен на условиях долгосрочной аренды на 10 лет земельный участок площадью 5,2 га по <...> в 13 микрорайоне СЖР под строительство коллективных погребов.
На основании распоряжения Главы г. Оренбурга № 1132-р от 07.03.2006 погребам Кооператива установлен адрес: <...>.
26.02.2007 на основании постановления Главы г. Оренбурга № 1131-П утверждены границы и сформирован земельный участок площадью 2406 кв. м. для предоставления Кооперативу в аренду сроком до 01.02.2008 г., в соответствии с топографической съемкой, согласованной Комитетом по градостроительству и архитектуре администрации г. Оренбурга от 11.11.2005 г., местоположение установлено относительно ориентира погреба, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <...>, с разрешенным использованием: земли гаражей и автостоянок для завершения строительства погребов. Категория земель: земли населённых пунктов.
18.07.1996 администрация г. Оренбурга заключила с Кооперативом договор аренды № 1169 земельного участка площадью 0,2152 га, расположенного по адресу: <...>, в 13 микрорайоне СЖР, для строительства коллективных погребов сроком на 10 лет.
На основании дополнительного соглашения от 10.03.2010 срок договора аренды вышеуказанного земельного участка продлен до 01.03.2011 г.
Из протокола общего собрания членов Кооператива от 01.08.1996 следует, что погреб № 183 закреплен за ФИО1
Как следует из справки от 18.02.2023 ФИО1 является членом Кооператива с 1996 года и полностью внес паевой взнос за погреб № 183, задолженности не имеет.
Вышеизложенными доказательствами подтверждается, что ФИО1 является членом Кооператива, за ним закреплён погреб № 183, истцом полностью оплачены паевые взносы, что подтверждается справкой. Таким образом, суд признаёт за ФИО1 право собственности на спорный погреб, поскольку он создан на земельном участке, отведённом для этих целей, здание Кооператива соответствуют градостроительным нормам и правилам, истица является членом Кооператива, полностью оплатила паевой взнос.
Из представленных в материалы дела документов следует, что поскольку истец не имеет возможности оформить право собственности на указанный объект недвижимости в административном порядке. Суд признаёт за истцом право собственности на указанное имущество.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на погреб № 183, расположенный в строении литер Б (подвал), площадью 5,8 кв.м., по адресу: <...> ПСК № 18, с кадастровым номером <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Е.М. Черномырдина
Решение в окончательной форме принято 21 марта 2023 года.
Копия верна