Дело №2- 2040/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23.05.2023г. город Липецк
Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:
председательствующего судьи Гриценко Л.В.,
при секретаре Мазур В.А.,
с участием прокурора Коршуновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что квартира по указанному адресу принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от 8.02.2023г. Согласно п. 3.8 договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора. В настоящее время ответчик сохраняют регистрацию по указанному адресу.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом и своевременно, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не известно.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 8.02.2023г. квартира по адресу: <адрес> принадлежи истцам на праве собственности по 1\2 доле каждой, что подтверждается копией договора, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Согласно п. 3.8 договора купли-продажи ответчики должны были сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора.
Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4
Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики членами их семьи не являются, его право пользования спорным жилым помещением прекратилось одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.
В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков суд приходит к выводу, что данное решение является основанием для снятия ответчиков регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков пользу истца ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150руб. с каждого и в силу ст. 103 ГПК РФ в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 150руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150руб. с каждого, в бюджет г.Липецка госпошлину в сумме 150руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: (подпись) Л.В. Гриценко
Мотивированное решение изготовлено 24.05.2023г.
Решение не вступило в законную слу, подлинник находится в материалах гражданского дела №2-2040/2023 УИД 48RS0002-01-2023-001502-25
Секретарь с\з Мазур В.А.