Решение по делу № 2-313/2023 от 16.02.2023

Дело № 2-313/2023

УИД 50RS0050-01-2023-000066-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2023 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании реестровой ошибкой сведений о координатах границ земельных участков и их исключении из ЕГРН,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ссылаясь на следующее.

Ей на праве собственности принадлежат:

земельный участок площадью 600 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>

земельный участок площадью 300 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>;

хозблок площадью 18 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>;

хозблок площадью 16 кв. м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельные участки имеют не местности ограждение, которое не изменялось с 2009 г.

Осенью 2022 г. ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для уточнения местоположения границ земельных участков и их площади.

В результате камеральной обработки данных полевых измерений кадастровым инженером было установлено, что фактическое местоположение границ земельных участков не соответствует сведениям реестра недвижимости, часть учтенных границ смещена относительного их фактического месторасположения, что является признаком реестровой ошибки.

Земельный участок с КН № по сведениям ГКН расположен в 43 м севернее фактических границ, не соответствует ограждению и пересекает фактические границы смежных земельных участков, расположенных через дорогу.

Для исправления реестровой ошибки и внесения в реестр недвижимости изменений заключения кадастрового инженера недостаточно.

Границы земельного участка с КН № закреплены на местности забором, на нем расположен хозблок с КН №, его границы были согласованы с собственниками смежных участков с КН №, №, №, №.

Границы земельного участка с КН № были согласованы с собственниками смежных участков с КН №, КН №.

Собственником земельных участков с КН № и КН № является ФИО2

Границы земельных участков, смежные с землями, относящимися к неразграниченной государственной собственности, согласования не требуют.

При постановке земельных участков сторон на кадастровый учет допущены реестровые ошибки, для исправления которых кадастровым инженером предложено внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении поворотных точек границ земельных участков с КН № и КН №.

В настоящий момент координаты земельных участков, принадлежащих ответчику, пересчитаны.

Исправление реестровой ошибки возможно только в судебном порядке.

С учетом уточнения исковых требований просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения о границах земельных участков с КН № и КН №, исключить их из реестра недвижимости и внести уточненные координаты в соответствии с заключением кадастрового инженера.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель адвокат Калгина Е.М. просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО3 просил рассматривать дело в его отсутствие, представил заявление о признании иска, в котором указал, что последствия признания иска ему известны и понятны.

Заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости координаты местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в координатах границ земельного участка с КН 50:25:0060105:89, расположенного по адресу (почтовый адрес ориентира): <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № и внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат земельного участка с КН №:

Характерные точки границ

Координаты

1/н1

<данные изъяты>

Признать реестровой ошибкой внесенные в Единый государственный реестр недвижимости координаты местоположения границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку, допущенную в координатах границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с КН № и внесения в Единый государственный реестр недвижимости уточненных координат земельного участка с КН №:

Характерные точки границ

Координаты

5/н2

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в ЕГРН указанных изменений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова