Дело № 2-2641/2025 УИД 76RS0022-01-2025-004239-77

м.р. 30.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года

Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Вороновой А.Н.,

при секретаре Одинцовой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к К.2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

К. обратилась в суд с иском К.2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Филинский, <адрес>, ответчик К.2 в период с 2014 г. по 2021 г. проживала по указанному адресу, после расторжения брака с К.5 /сыном истца/ ответчик добровольно выехала в другое место жительства, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в доме ее личные вещи отсутствуют.

Ответчик К.2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду о причинах неявки не сообщила, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения. Ответчик, в соответствии со ст.12 ГПК РФ, была предупреждена судом о последствиях невыполнения определенных судом процессуальных действий - в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений, в случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не предоставляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны \ст.68 ГПК РФ\, а не предоставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судом срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам \ст.150 ч.2 ГПК РФ\.

В нарушение требований ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, ответчик не проявила должной заботы для реализации своих процессуальных прав и обязанностей по предоставлению возражений по заявленным требованиям, фактически уклонилась от представления надлежащих доказательств своих возражений.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что К. на праве общей долевой собственности принадлежит 158/200 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Филинский, <адрес>, на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственниками жилого дома являются К.3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и К.4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. /дети К.2 и К.5/, по 21/200 доли каждый.

Ответчик К.2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Филинский, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Также в доме зарегистрированы истец, К.6 /дочь истца/, К.5 /сын истца/, К.2 и К.5 /внуки истца/.

Брак между К.5 и К.2 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Заволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № I-ГР 777584.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с ч. 1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена семьи.

Как указала истец, ответчик К.2 выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее вещи в жилом доме отсутствуют, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, препятствия пользования жилым помещением ей не чинились, соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиком не заключалось. Возражений, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения, что является основанием считать ее утратившей право пользования жилым помещением. Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства не является определяющим обстоятельством возникновения жилищных правоотношений с собственником жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставила суду доказательства законности и обоснованности своих требований, возражений от ответчика не поступило.

Руководствуясь ст.ст.56, 233 – 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать К.2, паспорт №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, пер. Филинский, <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом <адрес> путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения или обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Воронова