УИД 77RS0028-02-2024-010039-19
Дело № 2-6793/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«17» декабря 2024 года адрес
Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6793/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 и просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Ответчик, ФИО2, была зарегистрирована в вышеуказанную квартиру в качестве супруги сына истца фио, что подтверждается выданной справкой. 10.12.2022 семейные отношения между моим сыном и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Ответчик добровольно выехала на другое постоянное место жительства, адрес которого истцу не известен, вывезла все принадлежащие ей вещи. С тех пор в данной квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворила, сославшись на занятость. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого помещения не подавала.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении имеется просьба о рассмотрении дела в отсутствие истца.
Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 209 п. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения,
пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, собственником квартиры №211, расположенной по адресу: адрес, является ФИО1 на основании выписки из ЕГРН 77:09:0002012:4573 от 29.07.2020, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
В указанной квартире, в соответствии с выпиской из домовой книги зарегистрированы: ответчик фио, паспортные данные и ФИО1, паспортные данные.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ФИО1 является собственником жилого помещения, стороны совместного хозяйства не ведут, членом семьи собственника ответчик не является, ответчик в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг по спорной квартире не несет, доказательств обратного суду не представлено, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца, как собственника квартиры, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета осуществляется на основании личного заявления гражданина или на основании судебного решения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Журавлевой ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.
Судья М.А. Макляк
Мотивированное решение изготовлено 05 марта 2025 года.