50RS0039-01-2023-006835-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8900/2023 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрация Раменского городского округа Московской области, Межрайонной ИФНС России №46 по г.Москве о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области, которым просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 22959+/-1326 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес> (л.д. 2-3). В обоснование иска указали, что учредили ООО «АГРО-МИР», <...>, которое в дальнейшем прекратило свою деятельность. В период деятельности ООО «АГРО-МИР» в собственность компании учредители внесли земельный участок с кадастровым номером <номер>. Согласно ст. 58 закона об ООО в случае ликвидации ООО или прекращения его деятельности, учредители имеют право получить права собственности на имущество данного ООО. Поскольку во внесудебном порядке истцы не смогли этого сделать, они обратились в суд. Истцы являлись учредителями в долях: ФИО1- 40%, ФИО2 – 40%, ФИО3 – 20%, соответственно, считают, что после ликвидации ООО земельный участок им должен принадлежать в тех же долях.

В судебном заседании представитель истцом по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Указал, что МИФНС без участия истцов ликвидировала ООО «АГРО-МИР» в виду недостоверности адреса общества и несдачи отчетности. Поскольку ликвидация уже произведена, истцы уже не могут оформить право собственности в долях на спорный земельный участок. Участвующие в ООО «АГРО-МИР» лица права собственности не оспаривают.

Представитель ответчика Администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; представлено письменное мнение.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России №46 по г.Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом; представлен отзыв по иску.

Представитель третьего лица Управления земельных отношений Раменского городского круга Московской области в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, не находит оснований для удовлетворения иска. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании договора дарения от <дата>. земельный участок площадью 22959+/-1326 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес> принадлежит на праве собственности ООО «АГРО-МИР» (<...>), что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являлись учредителями указанного юридического лица. <дата>г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №23 по Московской области внесена запись о прекращении юридического лица путем исключения из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица.

Согласно ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023) земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

В силу ч. 1 ст. 5 ЗК РФ участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Права иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц на приобретение в собственность земельных участков определяются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в аренду могут быть переданы прошедшие государственный кадастровый учет земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земельные участки, находящиеся в долевой собственности.

То есть в соответствии с действующим земельным законодательством иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица могут владеть и пользоваться земельными участками сельскохозяйственного назначения только на праве их аренды. Из материалов дела следует, что истцы являются иностранными гражданами, спорный земельный участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, из чего суд приходит к выводу, что за истцами право собственности на испрашиваемый земельный участок признано быть не может.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрация Раменского городского округа Московской области Межрайонной ИФНС России №46 по г.Москве о признании права общей долевой собственности на земельный участок площадью 22959+/-1326 кв. м с кадастровым номером <номер> из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства, местоположением: <адрес> – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано путем подачи через Раменский городской суд апелляционной жалобы в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2023г.