УИД: 77RS0022-02-2023-001619-70

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2023 г. адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4530/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрирована ФИО2 по месту жительства и ответчик ФИО3 по месту пребывания. Ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении на основании договора пожизненного содержания, который признан судом недействительным. Поскольку ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, а регистрация является формальной, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выселить их из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

Представитель истца по доверенности ФИО1, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, в том числе и по доводам иска, полагал требования подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили.

Представитель ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требования или возражений.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес. Истец на основании решения Преображенский районный суд адрес от 24 января 2023 года является собственником данной квартиры.

В обосновании своих исковых требований истец указала, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении собственником на основании договора пожизненного содержания, который признан судом недействительным.

Ответчики не являются членами семьи истца, в родственных отношениях с ним не состоят, правом пользования спорной квартирой утратили, соглашений по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не достигнуто.

Также, истец указывает на то, что регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартиры существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Согласно выписке из домовой книги, полученной на основании запроса суда, в данном жилом помещении постоянно зарегистрирована по месту жительства ФИО2 с 20 августа 2019 года. Таким образом, оснований для рассмотрения требований в отношении ответчика фио у суда не имеется.

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив собранные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что соглашение с истцом и иные правовые основания для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 отсутствуют, истец, как законный владелец спорной жилой площади, вправе требовать устранения нарушений его права избранным способом.

Доказательств обратного суду не предоставлено, судом не добыто.

В связи с чем, суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением.

Однако, достоверных сведений о том, что ФИО2 проживает в спорной квартире, продолжает ей пользоваться (хранит в ней свои вещи и пр.) не имеется, в связи с чем основания для удовлетворения иска о ее выселении отсутствуют.

Вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета регламентируются Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Из содержания приведенных правовых актов следует, что снятие с регистрационного учета производится, по общему правилу, на основании личного заявления гражданина. Без непосредственного участия гражданина снятие с регистрационного учета может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании права пользования жилым помещением прекращенным служит основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Разрешая требования истца об обязании Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях, на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Сакович Т.Н.