УИД 77RS0033-02-2022-014286-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2022 г. адрес

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5535/22 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты, взыскании денежных средств. В обоснование своих требований указывает, что истец фио и ответчик ФИО2 являются долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Истец и ответчик приобрели право собственности в порядке наследования по закону за фио С момента смерти наследодателя за ЖКУ и взносы на капитальный ремонт многоквартирного ома оплачивала ФИО1 Ответчик от обязанности по оплате ЖКУ уклоняется, денежные средства соразмерно своей доли не вносила. Истцом за период с июня 2021 года по февраль 2022 года оплачено 56 864,77 руб. Доля в оплате коммунальных платежей ФИО2 составляет ½ доли. Таким образом истец просит выделить ФИО1 – ½ доли, ФИО2 – ½ в оплате жилищно-коммунальных услуг, электроэнергию и взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: адрес. Обязать ОАО «УК Городская» внести изменения в лицевой счет квартиры в виде выделения доли в оплате ЖКУ. Взыскать с ФИО2 денежные средства в размере 28 432,38 рублей в качестве оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, расходы по оплате госпошлины в размере 1352,97 рублей.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена должным образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена должным образом.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности фио в судебное заседание явился, возражала против разделения счета по оплате электричества и воды, поскольку ответчик в жилом помещении не зарегистрирован и не проживает.

Представитель ответчика ОАО «УК Городская» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Третьи лица Мосэнергосбыт, ФКР адрес в судебное заседание не явились, извещены должным образом.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес являются истец фио ½ доли и ответчик ФИО2 ½ доли, что подтверждается впиской из ЕГРН (л.51-51Б).

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ч. 4 названной статьи).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

Доводы ответчика о неиспользовании жилого помещения не влекут за собой основание для отказа в удовлетворении иска, поскольку не проживание собственника в принадлежащем ему жилом помещении не освобождает его от обязанности нести бремя его содержания, в том числе оплачивать жилищно-коммунальные услуги

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования ФИО1 в части определения долей в оплате коммунальных услуг, электроэнергии и взносов на капитальный ремонт подлежащими удовлетворению, и считает возможным определить доли по оплате следующим образом: за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли в оплате коммунальных услуг, электроэнергии и взносов на капитальный ремонт за каждым по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг с формированием отдельного платежного документа на указанных лиц.

Истцом заявлены требования об обязании ОАО «УК Городская» выдать отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг. Данное решение суда является основанием для выдачи сторонам по делу отдельных платежных документов. В связи с чем, требования истца в данной части не подлежат удовлетворению.

Заявлены требования о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг и капитального ремонта за период с июня 2021 года по февраль 2022 года.

Истцом за период с июня 2021 г. по февраль 2022 г. оплачена сумма в размере 56 864 рублей 77 копеек в счет оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д.28-30). Ответчиком оплата по указанным услугам не производится.

Учитывая, долю в собственности истца и ответчика, обладающими равными правами и обязанностями, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 денежных средств в размере 28 432 рубля 38 копеек, в счет оплаты коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

На основании изложенного, ст. 69 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, электроэнергию и взносов на капитальный ремонт в квартире №20 дома 14 по адрес в адрес, выделив:

1/2 доли в оплате ФИО1 паспортные данные...;

1/2 доли в оплате ФИО2 паспортные данные.

Решение суда является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей.

Взыскать с ФИО2 паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные... денежную сумму 28432 рубля 38 копеек в счет оплаты расходов за ЖКУ и взносов на капитальный ремонт, расходы по оплате госпошлины 1352 рубля 97 копеек, а всего 29785 (двадцать девять тысяч семьсот восемьдесят пять) рублей 35 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: