ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 30 ноября 2022г. по гражданскому делу № 2-3649/2022

43RS0002-01-2022-006347-52

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующий судьи Стародумовой С.А.

при секретаре судебного заседания Култышевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в городе Кирове по иску ООО "Кировский РИЦ" к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кировский расчетно-информационный центр» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги с собственника жилого помещения. В обоснование исковых требований указало, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Общая сумма задолженности ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи на 15.09.2022 составила 65 252 руб. 26 коп., в том числе, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 039 руб. 65 коп. и пени 8 212 руб. 61 коп. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 65 252 руб. 26 коп. с мая 2020 года по май 2022 года, а также расходы по оплате госпошлины 2 157 руб. 57 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «Кировский расчетно-информационный центр» не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Согласен на вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела

С учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, с 22.09.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Указанным жилым домом управляет управляющая компания ООО «Малахит» (л.д.13).

Между ООО «Малахит» и ООО «Кировский РИЦ» 01.05.2017 заключен агентский договор, согласно п.2.11 которого истец производит начисление потребителям платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, обращение в судебные органа (п.2.1.1,2.1.1.3, 21.10, 3.2.13).

Как следует из расчета истца общая сумма задолженности ответчика за период с мая 2020 года по май 2022 года составляет 65 252 руб. 26 коп., из них: задолженность по оплате за содержание общего имущество и коммунальные услуги в общей сумме 57 039 руб. 65 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета, Согласно расчету размер пени с января 2021 года по май 2022 года составил 8 212 руб. 61 коп.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено. Контррасчета не представлен.

Согласно условиям агентского договора № 9 от 01.05.2017 заключенного между ООО «Малахит» (принципал) и ООО " Кировский РИЦ" (агент), принципал поручает, а агент обязуется от имени и за счет принципала совершать деятельность по начислению размера платы за жилищные и коммунальные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, в том числе по адресу: <адрес>, прием денежных средств от потребителей за оплату поставленных услуг, с последующем распределением денежных средств, подготовка и передача в судебные органы пакета документов, для взыскания дебиторской задолженности по жилищно-коммунальным услугам, в том числе предъявление исполнительных документов для исполнения.

Таким образом, ООО "Кировский РИЦ", действуя по поручению ООО «Малахит», вправе взыскивать задолженность по коммунальным платежам, для последующего перечисления денежных средств принципалу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги с мая 2020 года по май 2022 года в размере 57 039 руб. 65 коп., пени -8 212 руб. 61 коп., всего 65 252 руб. 26 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 157 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Кировский расчетно-информационный центр» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты>, в пользу ООО «Кировский расчетно-информационный центр», ИНН <***>, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам в размере 57 039 руб. 65 коп., пени 8 212 руб. 61 коп., всего 65 252 руб. 26 коп., а также расходы по оплате госпошлины 2 157 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А. Стародумова

Мотивированное решение изготовлено 07.12.2022

Решение26.12.2022