Дело № 2-555/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 01 июня 2022 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.

при секретаре Жуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

суд,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1111+- 23 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, для строительства индивидуального садового дома в <адрес>, кадастровый №. Участок принадлежит истцу на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2 Истец пожелал его реализовать, но выяснилось, что наложен запрет на совершение регистрации прав в связи с неисполненным обязательством ответчика.

Истец просит суд освободить от ареста земельный участок площадью 1111+- 23 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, для строительства индивидуального садового дома в <адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО1.

Истец и ответчик просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо – ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми, представитель управления Росреестра по Пермскому краю в суд не явились, извещены судом о дне судебного заседания, надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из правового смысла данной статьи следует, что с указанным иском вправе обратиться лицо, считающее себя собственником или законным владельцем имущества, поскольку такие иски фактически являются исками о признании права собственности, владения на имущество. Следовательно, истец должен доказать свое право на имущество, на которое наложен арест.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с возбужденным исполнительным производством № по исполнительному листу Ленинского районного суда г.Перми в отношении ФИО2 был наложен ДД.ММ.ГГГГ запрет на регистрационные действия в отношении объекта недвижимого имущества, а именно земельного участка площадью 1000 кв.м. категория земли - земли населенных пунктов, для строительства индивидуального садового дома в <адрес>.

Судом установлено, что материалы исполнительного производства № уничтожены, в адрес суда направлено лишь постановление о запрете на регистрационные действия от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Росреестре (л.д.6) истец приобрел у ответчика земельный участок площадью 1111+- 23 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, для строительства индивидуального садового дома в <адрес>, кадастровый №.

Об этом же имеются сведения в Росреестре прав на недвижимое имущество (л.д.8-13).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ограничения были приняты в отношении имущества, принадлежащего лицу, не являющемуся стороной по исполнительному производству №, суд приходит к выводу о том, что следует удовлетворить иск заявителя.

Учитывая изложенное выше, требования истца об освобождении имущества от ареста являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Освободить земельный участок площадью 1111+- 23 кв.м., категория земли - земли населенных пунктов, для строительства индивидуального садового дома в <адрес>, кадастровый № стоимостью 25 608,55 рублей от ограничений в виде запрета на совершение регистрационных действий, принятых в рамках исполнительного производства № - ИП, возбужденного ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Ленинского отдела ОСП г.Перми.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения.

Судья - копия - Ваганова К.Б.

Не вступило в законную силу.