УИД: 77RS0030-02-2022-008554-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 ноября 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Перепелкова Т.Г., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3582/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Малый Власьевский <...> (кадастровый номер 77:01:0001057:1733) для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований жилищного законодательства и использования жилого помещения не по назначению.
В обоснование требований истец указал, что ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Малый Власьевский <...> (кадастровый номер 77:01:0001057:1733, не предоставляет истцу доступ в указанное помещение для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований жилищного законодательства и использования жилого помещения не по назначению.
В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства приходит к следующему.
В соответствии со ст.3 ч.3 ЖК РФ, проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законны основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступления или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.
Согласно ч.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилым помещениями, утвержденными Правительством РФ.
В силу п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
В соответствии с подп. «и» п.10 Правил, пользователь жилого помещении обязан пускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в адрес Мосжилинспекции через Официальный сервер Правительства Москвы поступило обращение фио от 30.05.2022 № ГР-01-4391/22 о том, что на 14 этаже в квартире № 96 многоквартирного дома по адресу: Москва, Малый Власьевский пер., д.6, расположен хостел, что мешает нормальному проживанию жителей указанного дома.
С 01.10.2019 вступил в силу запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях и многоквартирных домах, установленный Федеральным законом от 15.04.2019 № 59-ФЗ «О внесении изменений в статью 17 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственником квартиры № 96 является ФИО1 (подтверждается выпиской из ЕГРН), зарегистрированная по адресу: адрес, Малый Власьевский пер., кв.96, паспортные данные - адрес, гражданка Российской Федерации, паспорт — <...>, выдан 02.03.2002, 60 Отделением милиции адрес, СНИЛС - <***>.
В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установлении фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены уведомления от 15.06.2022, 20.07.2022 с указанием причин проверки, времени проведения обследования на 18.07.2022 с 13.00 до 15.00, на 23.08.2022 с 11.00 до 13.00, а также указанием на необходимость предоставить доступ в помещение представителям Мосжилинспекции, однако в указанное время доступ в помещение вышеуказанной квартиры ответчиком обеспечен не был, о чем составлены акты от 18.07.2022, от 23.08.2022, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
Оценив е представленные доказательства, суд приходит к выводу, что требование заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию госпошлина в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 (СНИЛС <***>) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.
Обязать ФИО1 обеспечить Государственной жилищной инспекции адрес доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Малый Власьевский <...> (кадастровый номер 77:01:0001057:1733 для проведения проверки на предмет выявления нарушения требований жилищного законодательства и использования жилого помещения не по назначению.
Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Т.Г. Перепелкова