РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года Лефортовский районный суд г.Москвы в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре Мирземетовой Д.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6710/2022 по иску Администрации Желездорожного района г.Барнаула к ООО «Корпоративный центр икс 5» об обязании привести входную группу нежилого помещения в надлежащее состояние,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация Желездорожного района г.Барнаула обратилась в суд с иском к ответчику ООО «Корпоративный центр икс 5» об обязании привести входную группу нежилого помещения по адресу: г.*** в надлежащее состояние путем выполнения с сохранением цветового решения фасада здания работ по восстановлению плиточного покрытия крыльца в течение *** дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании с ответчика в пользу истца на случай неисполнения решения суда об обязании привести входную группу нежилого помещения по указанному адресу в надлежащее состояние неустойку в размере *** руб. за первый месяц неисполнения и в дальнейшем по *** руб. ежемесячно до момента фактического исполнения решения суда, обосновывая свои требования тем, что в ходе проведения рейдовых мероприятий по соблюдению и исполнению требований Правил благоустройства территории городского округа-города Барнаула специалистом администрации Железнодорожного района г.Барнаула установлено, что внешний вид входной группы предприятия потребительского рынка (супермаркет «Пятерочка»), расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г.*** находится в неудовлетворительном состоянии.
Представители сторон в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, от представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного заседания установлено, что актом обследования фасада предприятия по пр-кту ***, ***, составленным *** г. главным специалистом комитета по развитию предпринимательств и потребительскому рынку администрации Желездорожного района установлено, что на момент осмотра *** г. в *** разрушена целостность плиточного покрытия крыльца входной группы, деятельность осуществляет ООО «Агроторг».
В исковом заявлении истец указывает, что внешний вид входной группы предприятия потребительского рынка (супермаркет «Пятерочка»), расположенного на первом этаже жилого дома по адресу: г.*** находится в неудовлетворительном состоянии. Согласно сведениям из ЕГРЮЛ управляющей организацией ООО «Агроторг» является ООО «Корпоративный центр икс 5». Ответчику направлено письмо администрации района от *** г., согласно которому необходимо в срок до *** г. произвести работы по ремонту входной группы предприятия потребительского рынка, требования ответчиком добровольно не исполнены, непринятие мер по поддержанию надлежащего внешнего облика фасадов зданий приводит к нарушению Правил благоустройства территории городского округа – города Барнаула Алтайского края, утвержденным решением Барнаульской городской Думы от 19.03.2021 г. № 645.
Из пояснений представителя ответчика следует, что помещение по адресу: г.***, находится в аренде у юридического лица – ООО «Агроторг», ООО «Корпоративный центр икс 5» не является стороной договора аренды, не пользуется данным помещение и не может нести ответственность в рамках рассматриваемого дела.
Из выписки из ЕГРН от 10.11.2022 г. следует, что собственником нежилого помещения по адресу: *** является АО «Военторг-Восток» (право собственности зарегистрировано 17.12.2012 г.), *** г. заключен договор аренды с ООО «Агроторг» сроком на *** лет.
Учитывая, что в силу закона суд принимает решение по заявленным требованиям, оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что собственником нежилого помещения по адресу: *** является АО «Военторг-Восток», арендатором помещения является ООО «Агроторг», из материалов дела следует, что в помещении находится предприятие потребительского рынка – супермаркет «Пятерочка», именно внешний вид входной группы в супермаркет находится в неудовлетворительном состоянии, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено доказательств каких-либо нарушений со стороны указанного ответчика, вследствие чего оснований для удовлетворения иска к заявленному ответчику по указанным основаниям суд не усматривает, при этом суд отмечает, что истец не лишен права на обращение в суд за защитой прав к лицу их нарушившему.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Администрации Желездорожного района г.Барнаула к ООО «Корпоративный центр икс 5» об обязании привести входную группу нежилого помещения в надлежащее состояние – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:Е.В.Боронина