78RS0008-01-2024-010077-20

Дело № 2-1370/2025 18 июня 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Дыхалкиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО1, уточнив требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № <***> за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 948,36 рублей, за период с 30.06.2024 по 31.03.2025 в размере 24 409,22 рублей, пени за период с 10.04.2022 по 02.09.2024 в размере 614,59 рублей, за период с 30.06.2024 по 06.05.2025 в размере 823,20 рублей, по лицевому счету № <***> за период с 01.03.2022 по 31.05.2024 в размере 278,92 рублей, за период с 30.06.2024 по 31.03.2025 в размере 30 154,74 рублей, пени за период с 10.04.2022 по 02.09.2024 в размере 306,42 рублей, пени за период с 30.06.2024 по 06.05.2025 в размере 1 958,65 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 6 914 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником долей в праве общей долевой собственности на 36-комнатную коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, истец осуществляет техническое управление указанным многоквартирным домом, плата ответчику за жилищно-коммунальные услуги начисляется по лицевым счетам № <***> и № <***>. Поскольку обязанности по своевременному внесению платы за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по вышеуказанному адресу ответчиком не исполнялись, образовалась вышеуказанная задолженность, начислены пени.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником в праве общей долевой собственности на 14/601 долей в квартире <№> и 20/600 долей в квартире <адрес>, что соответствует двум комнатам в коммунальных квартирах, начисление оплаты за жилищно-коммунальные услуги по данным жилым помещениям производятся по лицевым счетам № <***> и № <***>.

Техническое управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района».

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за техническое обслуживание жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность, которая с учетом частичного погашения долга ответчиком составляет по лицевому счету <№>: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.05.2024 в размере 948,36 рублей, за период с 30.06.2024 по 31.03.2025 в размере 24 409,22 рублей, начислены пени за период с 10.04.2022 по 02.09.2024 в размере 614,59 рублей, за период с 30.06.2024 по 06.05.2025 в размере 823,20 рублей, по лицевому счету № <***>: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 31.05.2024 в размере 278,92 рублей, за период с 30.06.2024 по 31.03.2025 в размере 30 154,74 рублей, начислены пени за период с 10.04.2022 по 02.09.2024 в размере 306,42 рублей, пени за период с 30.06.2024 по 06.05.2025 в размере 1 958,65 рублей, а всего 59 494,10 рублей.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности и пени содержит подробную расшифровку начислений, указания на суммы начислений и оплату за конкретные периоды, применяемые ставки при расчете пени, подтверждается представленными в материалы дела сведениями о начислениях и оплате, начисления за спорный период соответствуют установленным в Санкт-Петербурге тарифам, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной надлежащими доказательствами не опровергнут, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.

Каких-либо доказательств в опровержение представленного истцом расчета, в том числе, собственного расчета, надлежащих доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, не отраженной в расчете истца, ответчиком не представлено, все произведенные ответчиком платежи отражены в расчете истца.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований со взысканием с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени в общем размере 59 494,10 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующие об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 6 914 рублей. На основании ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом того обстоятельства, что частичное погашение задолженности произведено ответчиком уже после подачи иска в суд, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 914 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в размере 59 494,10 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 914 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья /подпись/

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.