23RS0036-01-2023-003838-85

Дело № 2-2865/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2023 года город Краснодар

Судья Октябрьского районного суда Старикова М.А.

при секретаре Цукановой З.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец пояснила тем, что она является нанимателем квартиры площадью 27 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 11.07.2003 года, проживали в данной квартире с августа 2000 года.

С апреля 2019 года право пользования жилым помещением у Ответчиков прекращено, так как они добровольно поменяли место жительства и выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняют и никогда не выполняли. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели.

Требование (претензию) истца от 10.04.2023 г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, оставили без ответа.

В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец и ее представитель, исковые требования поддержали, просили удовлетворить их.

Ответчики просили отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку им необходима регистрация в г. Краснодаре.

Пояснили, что их выезд из спорной квартиры носит вынужденный характер из-за сложившихся неприязненных отношений с Истцом. Истец неоднократно устраивала скандалы, создавала максимально некомфортные условия для проживания с целью выжить их из вышеуказанной квартиры.

Во время их проживания в вышеуказанной квартире ФИО2 состояла в браке с сыном Истца - П. От указанного брака у них имеется несовершеннолетний ребенок - ФИО8

От своих прав, вытекающих из договора социального найма на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, они не отказываются, по возможности вносят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является нанимателем квартиры площадью 27 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается контрольным талоном к ордеру от 14.01.1985 г., Серия А-1 № 31296.

В виду того, что между Ответчиком ФИО2 и сыном Истца П. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении с 11.07.2003 года, что подтверждается справкой из лицевого счета жилого помещения № 120026980 от 31.03.2023 г., проживали в данной квартире с августа 2000 года. Ответчик ФИО3 является дочерью ФИО2

От брака ФИО2 и П. имеется несовершеннолетний сын ФИО8, который также зарегистрирован в квартире Истца. Вопрос о признании утратившим его право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Истец не ставит, поскольку он является ее родным внуком, и она не возражает, чтобы он был зарегистрирован по адресу регистрации своего отца.

В судебном заседании установлено, что с апреля 2019 года право пользования жилым помещением у Ответчиков прекращено, так как они добровольно поменяли место жительства и выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилье, коммунальные услуги не выполняют. В материалах дела имеется акт о не проживании Ответчиков по адресу: <адрес> от 06.06.2023 г.

То обстоятельство, что Ответчик ФИО2 оплатила часть задолженности за жилищно-коммунальные услуги после того, как получила претензию и исковое заявления с приложениями, подтверждает лишь факт не признания иска.

С ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения Ответчика ФИО2 и П. прекращены, в настоящее время брак между ними расторгнут.

Ответчик ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, она является собственником данного домовладения. Ее дочь, ФИО3, проживает в г. Краснодаре на съемной квартире по адресу: <адрес>, является совершеннолетней и поступает в соответствии с законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, что не противоречит действующему законодательству.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель №1, Свидетель №3, Свидетель №2, показали, что им известно, что ранее ФИО2 и ФИО3 проживали в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, нанимателем которой является ФИО1

После прекращения брачных отношений Ответчика ФИО2 и П. (сын Истца), между Ответчиками и Истцом сложились неприязненные отношения, были скандалы, П. злоупотребляет спиртными напитками, часто отсутствует дома, поднимал руку на ФИО2, условия для проживания ФИО2 и П. в квартире Истца стали некомфортные, в связи с чем, Ответчики выехали из вышеуказанной квартиры. Их отсутствие в квартире не носит временного характера.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009 г. «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при примени Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 01.09.2023 г.

Судья –