Дело №2-464/2023
УИД: 07RS0002-01-2022-004778-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 марта 2023 года г. Баксан
Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего – Табуховой А.А., при секретаре Акежевой Р.И.,
с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности № 07АА0811756,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к местной администрации городского округа Баксан, о признании права собственности в порядке наследования, третье лицо: Управление Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике,
УСТАНОВИЛ:
06 декабря 2022 года ФИО1 обратился в Баксанский районный суд с исковым заявлением к местной администрации городского округа Баксан, с указанием в качестве третьего лица: Управления Росреестра по Кабардино-Балкарской Республике, в котором просил: признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж № № и земельный участок, на котором он расположен по ул. Угнич, д. б/н в г. Баксан, Кабардино-Балкарской Республики; разрешить осуществить государственную регистрацию права собственности и кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <...> д. б/н согласно изготовленному кадастровым инженером ФИО3 межевому плану от 3 октября 2022 года; разрешить осуществить государственную регистрацию права собственности бокса № 12, расположенного по адресу: <...> д. б/н.
В обоснование исковых требований истец указывал, что его отцу ФИО4 (Шуре) Мухабовичу, являвшемуся членом Гаражно-строительного кооператива «Спутник» на основании постановления главы администрации г. Баксана КБР «О закреплении земельного участка за ГСК в пожизненно-наследуемое владение в г. Баксан по ул. Угнич» №50 от 27 января 1995 года был предоставлен гараж № 12, которым он пользовался в течение жизни. 16 мая 2003 года его отец ФИО4 скончался. При этом, решением Баксанского районного суда КБР от 01.10.2018 года установлен юридический факт того, что ФИО4, указанный в свидетельстве о рождении, и ФИО5, указанный в свидетельстве о смерти, являются одним и тем же лицом.
Как указывает истец, в установленные законом сроки им было подано заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении домовладения принадлежащего отцу, при этом, включить в наследную массу вышеуказанный гараж не представилось возможным по причине описки (опечатки) в списке ГСК «Спутник», в состав которого входил отец, и которым ему был отведен (выделен) гараж.
Решением Баксанского районного суда КБР от 06.03.2019 года факт опечатки был установлен, как и факт того, что ФИО4 (Шура) Мухабович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно числится в списке граждан, состоящих в ГСК «Спутник» под порядковым номером 12.
14 мая 2019 года он обратился к нотариусу Баксанского нотариального округа ФИО6 с дополнительным заявлением о принятии наследства по закону на гараж под №№ и земельный участок, на котором он расположен, по адресу: КБР, <...> б/н.
Нотариусом ФИО6 было вынесено постановление, которым отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж и земельный участок на основании отсутствия правоудостоверющих документов на наследное имущество.
Ссылаясь на изложенное, на положения ст.ст. 12, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ, на абз.2 п.2 ст.3.7 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, а также на наличие оснований для признания за ним права собственности на гараж, истец просил удовлетворить заявленные им исковые требования.
От ответчика - местной администрации городского округа Баксан в суд поступило письменное заявление, в котором вопрос об удовлетворении заявленных исковых требований оставлен на усмотрение суда.
Истец ФИО1 и ответчик – местная администрация городского округа Баксан, будучи надлежаще извещены времени и месте судебного заседания, в суд не явились, заявив ходатайства о рассмотрении дела без их участия.
При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.
В ходе судебного заседания представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации г. Баксана № 50 от 27.01.1995 года «О закреплении земельного участка за ГСК в пожизненно-наследуемое владение в <...>» постановлено: зарегистрировать право собственности в пожизненно-наследуемое владение земельный участок площадью 1,25 га за Гаражно-строительным кооперативом; Баксанскому райкомзему выдать членам ГСК свидетельство о праве собственности на землю.
В соответствии с архивной выпиской №72 от 02.09.2023 г. в списке членов гаражного товарищества «Спутник» г. Баксан ФИО5 числится под номером №.
Решением Баксанского районного суда КБР от 01 октября 2018 года установлен юридический факт того, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются одним и тем же лицом, также установлен юридический факт родственных отношений, а именно, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является сыном ФИО4 (Шуры) Мухабовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Баксанского районного суда КБР от 06 марта 2019 года установлен юридический факт допущения опечатки (описки) в инициалах БДикинова (Шуры) Мухабовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в списке граждан, состоящих в ГСК «Спутник», признано, что ФИО4 (Шура) Мухабович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно числится в списке граждан, состоящих в ГСК «Спутник» под порядковым номером №.
Согласно копии свидетельства о рождении I-ВЕ № №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, его отцом является ФИО4, матерью – ФИО7.
ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО5 умер, ДД.ММ.ГГГГ г. умерла ФИО7, наследником имущества является ФИО1 Заявлением от 08.11.2012 г. ФИО8 отказалась от наследства после смерти отца ФИО5
Постановлением нотариуса Баксанского нотариального округа ФИО6 от 16.05.2019 г. ФИО9 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с не предоставлением правоустанавливающих документов на наследственное имущество.
Согласно межевого плана, изготовленного кадастровым инженером ФИО3 03 октября 2022 г., земельный участок, расположенный по адресу: <...> б/н, имеет вид развешенного использования: для размещения индивидуальных гаражей, площадь земельного участка 24 кв.м.
В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).
В соответствии с п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующем случае: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.
При этом следует отметить, что гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в его фактическом пользовании, на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение (п. п. 14, ст. 3.7 Закона N 137-ФЗ; ст. 1 Закона N 191-ФЗ).
Таким образом, в силу названных требований законодательства, правообладание как объектом капитального строительства, так и объектом, не являющемся капитальным, имеет правовое значение для получения в собственность земли под такими объектами при соблюдении предписанных законом условий.
Из представленных материалов следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <...> б/н, на котором находится гараж № 12, был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения гаражному кооперативу «Спутник», членом которого являлся ФИО5 и которому был предоставлен гараж № 12.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая изложенное, исходя из того, что в ходе судебного установлен факт предоставления гаража №№ умершему отцу ФИО1 – ФИО4, что земельный участок площадью 1,25 га., куда входит и земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный под гаражом № 12, был предоставлен ГСК «Спутник» на праве пожизненного наследуемого владения, что ФИО4 умер и его наследником является ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца в части признания права собственности за ним в порядке наследования на гараж №12 и земельный участок под гаражом, на котором он расположен, находящиеся по адресу: <...> б/н, с осуществлением кадастрового учета земельного участка согласно изготовленного кадастровым инженером ФИО3 межевого плана от 03 октября 2022 г.
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеуказанное положение и исходя из того, что решение суда при его вступлении в законную силу будет являться основанием государственной регистрации права собственности ФИО1, суд находит излишними и не подлежащими удовлетворению требования истца о разрешении осуществить государственную регистрацию права собственности и кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: <...> д. б/н согласно изготовленному кадастровым инженером ФИО3 межевому плану от 3 октября 2022 года, а также разрешении осуществить государственную регистрацию права собственности бокса № №, расположенного по адресу: <...> д. б/н.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к местной администрации городского округа Баксан, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на гараж №12 и земельный участок под гаражом, на котором он расположен, находящиеся по адресу: <...> б/н, с осуществлением кадастрового учета земельного участка согласно изготовленного кадастровым инженером ФИО3 межевого плана от 03 октября 2022 г.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2023 года.
Председательствующий Табухова А.А.