Дело №

УИД №

Беловский районный суд <адрес>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> №

Беловский районный суд <адрес>

в составе председательствующей судьи Рындиной Н.Н.,

при секретаре Реммер А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии.

Требования мотивируют тем, что они являются долевыми собственниками квартиры, общей площадью 55 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение жилое, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>.

ФИО1 принадлежит 4/10 доли в праве на квартиру и 1/3 доли в праве на земельный участок, ФИО3 - 3/10 доли в праве на квартиру, и 1/3 доли в праве на земельный участок, ФИО2 - 3/10 доли в праве на квартиру и 1/3 доли в праве на земельный участок.

В 2022 году они самовольно выполнили перепланировку и реконструкцию жилого помещения в целом.

После реконструкции и перепланировки площадь помещения стала равно 76, 0 кв.м.. Были выполнены следующие работы: демонтаж печного очага (КП); демонтаж перегородки (КП); установка душевой кабины, унитаза, раковины в помещении; установка отопительного котла; установка раковины в помещении; устройство перегородки с дверным проемом между помещениями № и №.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Сибстройпроект», несущие конструкции помещения – жилой квартиры по адресу: <адрес>, располодженной в двухквартирном одноэтажном жилом доме, находятся в работоспособном техническом состоянии. Планировочные решения, принятые при ее перепланировке и реконструкции, выполнены с учетом требований строительных норм по проектированию, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Просят сохранить объект недвижимого имущества - жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном и реконструированном состоянии, поскольку это не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Истцы ФИО1, действующая за себя и за ФИО2 ( по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 77), ФИО3 в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 81).

Представитель ответчика - администрации Беловского муниципального округа ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, о признании исковых требований в полном объеме, просит принять от неё признание иска и удовлетворить заявленные истцом требования (л.д.80).

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд, исходя из того, что признание иска в полном объеме представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо законных прав и интересов, считает, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ имеются основания для принятия судом признания представителем ответчика иска и удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

В силу положений ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно п. 5 ч. 2 названной статьи, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Беловского муниципального округа о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии удовлетворить.

Сохранить объект недвижимого имущества- жилую <адрес>, площадью <данные изъяты> в <адрес> в <адрес>, в перепланированном, переустроенном состоянии.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Н.Н. Рындина