Дело № 2-4399/ 2023
УИД 22RS0065-02-2023-003906-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 октября 2023 года г. Барнаул
Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ненашевой Д.А.,
при секретаре Фроловой Я.А.,
помощник судьи Штанакова Е.М.,
с участием прокурора Головановой Д.Б.,
представителя истца ФИО1, представителя ответчиков в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвоката Макаровой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском, который с учетом уточнений заявлен к ответчикам к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>. Истец зарегистрировал ответчиков в спорном жилом помещении для того, чтобы они имели возможность трудоустроиться. Ответчики в жилом помещении никогда не проживали, своих вещей не хранили. В настоящее время сняться с регистрационного учета отказываются, некоторые ответчики уехали в Республику Таджикистан и обратно возвращаться не планируют. Ответчики самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимали, не проводили текущих ремонтов, не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования, свободное от третьих лиц. К тому же истец несет дополнительное бремя содержания жилого помещения, оплачивая за ответчиков коммунальные услуги.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд своего представителя.
Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании устно уточнила требование, просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. В ходе рассмотрения дела дополнительно к изложенному в иске пояснила, что некоторые ответчики проживали в спорном жилом помещении, некоторые только хранили свои вещи, в настоящее время никто из ответчиков не проживает в спорном жилом доме, вещей не хранит. Соглашений о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.
Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по месту регистрации: <адрес>, <адрес>.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась путем направления судебной корреспонденции заказной почтой по месту пребывания: <адрес>.
Учитывая отсутствие сведений о фактическом месте проживания ответчиков, определением суда в соответствии с требованиями ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для защиты их интересов назначен адвокат.
В судебном заседании интересы ответчиков представляла адвокат Некоммерческой организации «Алтайская краевая коллегия адвокатов» адвокатской конторы № 1 Октябрьского района г.Барнаула - Макарова В.И (удостоверение № 1455 от 18.07.2016) на основании ордеров от 19.09.2023 №022663, 022664, 022665, 022666, 022667, 022668, 022669, 022670, 022671.
Представляя интересы ответчиков, адвокат Макарова В.И. основания обращения истца в суд с настоящим иском не оспорила. Будучи связанным отсутствием сведений о правовой позиции ответчиков, исковые требования не признала. Доказательств наличия в настоящее время у ответчиков права пользования спорным жилым помещением суду не представила.
В силу ст.ст. 50, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствие с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с положениями ст.30 и ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением принадлежит гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения только в случае предоставления этого жилого помещения собственником в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иному законному основанию, а также в том случае, если этот гражданин является членом семьи собственника и между ними отсутствует иное соглашение.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит на праве собственности с 12.04.2022 ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 65-66).
В ходе рассмотрения дела на запросы суда поступили сведения от Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Алтайскому краю, согласно которым по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы по настоящее время: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.61-63).
Из пояснений представителя истца следует, что ответчики не проживают в настоящее время в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, их вещей в доме нет, некоторые ответчики уехали жить в Республику Узбекистан, некоторые проживают в г.Москва.
Представитель ответчик сообщенные представителем истца обстоятельства относительно заявленного спора и оснований обращения в суд с настоящим иском не опроверг, доказательств наличия в настоящее время у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, суду не представил.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения требований ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к выводу, что факт отсутствия семейных отношений между истцом и ответчиками, факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении и отсутствие между сторонами соглашения относительно жилищных прав ответчиков в отношении спорного жилья, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, *** являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчиков истец не настаивал.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (ИНН ***) удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
- ФИО3 (<данные изъяты>);
- ФИО4 (<данные изъяты>);
- ФИО5 (<данные изъяты>);
- ФИО5 (<данные изъяты>);
- ФИО6 (<данные изъяты>);
- ФИО7 (<данные изъяты>);
- ФИО8 (<данные изъяты>);
- ФИО9 (<данные изъяты>);
- ФИО10 (<данные изъяты>).
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Индустриальный районный суд г.Барнаула.
Судья Д.А. Ненашева
Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2023 года.
Верно, судья
Д.А. Ненашева
Помощник
Е.М. Штанакова
Решение не вступило в законную силу на 11.10.2023,
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-4399/2023 Индустриального районного суда города Барнаула
Помощник
Е.М. Штанакова