Дело № 2-1087/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

Председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Барановой В.В.

с участием истца ВВГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ВВГ к Администрации городского поселения «Первомайское» о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что 01.05.2023 года произошел пожар по адресу: <адрес> <адрес> по адресу: <адрес> <адрес>. Данные жилые дома принадлежат ему на праве собственности. Он обратился в Администрацию ГП «Первомайское» с заявлением об оказании ему государственной помощи в предоставлении социального жилья. Ему было предложено муниципальное жилое помещение, общей площадью 39,3 кв.м. Осмотрев данное жилое помещение, он отказался его принимать, так как отсутствует кухня для приготовления пищи, туалет в ужасном состоянии, отсутствует унитаз, так как сломан, ненадежная и разбитая входная дверь, оконные рамы прохудились и требуют замены, в целом требуется хороший текущий ремонт и замена всей сантехники. Так как он является пенсионером с пенсией в размере 17 000 рублей, не может позволить себе добровольно произвести частичный ремонт данного жилого помещения, является охотником и по закону обязан хранить оружие и боеприпасы в недоступном для третьих лиц месте, а предоставленное жилое помещение не отвечает требованиям безопасности. Другого жилья он не имеет, денежными средствами для приобретения нового жилья не располагает. Просит обязать ответчика предоставить ему по договору социального найма жилое помещение в черте пгт.<адрес>, общей площадью согласно нормам, установленным законодательством Российской Федерации из расчета на одного человека.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГП «Первомайское» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором выражает несогласие с заявленными требованиями, просил в удовлетворении иска отказать, дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ВВГ на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое сгорело в пожаре, произошедшем 01.05.2023 года.

По результатам обращений истца, 03.07.2023 года Администрацией ГП «Первомайское» в адрес ВВГ было направлено уведомление с предложением ему выделения по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 39,3 кв.м., от которого истец отказался.

Как следует из информации Администрации ГП «Первомайское» от 28.08.2023 года, ВВН на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, с соответствующим заявлением о признании его нуждающимся в жилом помещении в Администрацию ГП «Первомайское» он не обращался; ВВГ в Администрацию ГП «Первомайское» с заявлением о признании дома по адресу: <адрес> непригодным для проживания не обращался; соглашения между Администрацией ГП «Первомайское» и ВВГ об изъятии жилого дома и земельного участка и предоставления иного жилого помещения путем выкупа не заключалось.

В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 2 ст.49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно положению части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В силу ч.2 ст.57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч.3 ст.57 Жилищного кодекса РФ).

Из приведенных норм жилищного законодательства следует, что право на обеспечение вне очереди жилым помещением по договору социального найма связано с соблюдением общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого дома, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (часть 1 ст.32 Жилищного кодекса РФ).

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований истца, поскольку истец малоимущим не признан и таких сведений суду не представлено, на учете нуждающихся в жилых помещениях не состоит, с заявлением о признании жилого дома непригодным для проживания не обращался, соглашение с органом местного самоуправления об изъятии жилого дома и предоставлении иного жилого помещения взамен изымаемого путем выкупа не заключал.

С учетом изложенного, в удовлетворении исковых требований ВВГ надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ВВГ к Администрации городского поселения «Первомайское» о предоставлении жилого помещения оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Судья Ю.В. Терновая

Решение изготовлено 1 сентября 2023 года.

Судья Ю.В. Терновая