Решение по делу № 2-1885/2025 от 22.07.2025 | Советский районный суд г. Омска (Омская область)

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Советский районный суд города Омска

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при секретаре Кулишовой М.В.,

с участием представителя истца ФИО2,

08.07.2025 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске гражданское дело по иску СНТ «Нефтехимик» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в садоводстве,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Нефтехимик» обратилось с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание общего имущества в садоводстве, указав, что ответчики являются собственниками земельного участка по адресу: адрес, кадастровый №, площадью 509 кв. м. Право собственности ответчиков возникло в порядке наследования после смерти матери ФИО9, умершей .... Полагает, что у ответчиков в связи с принятием ими наследства возникла обязанность по оплате задолженности за содержание имущества общего пользования в садоводстве, в том числе образовавшуюся до момента смерти наследодателя. За период с 2018 по 2024 г. образовалась задолженность, которая составляет 48 375 руб., на которую начислены пени в размере 66 640,95 руб.

Позже в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования уменьшила, в связи с выходом наследодателя ФИО1 из членов СНТ и изменением порядка начисления платы, а также в связи с заявлением ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности. Просили взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу СНТ «Нефтехимик» задолженность по содержанию общего имущества садоводства в равных долях по ? доли за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 22 383,55 руб., пени в размере 36 825,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия.

В связи с уменьшением СНТ «Нефтяник» исковых требований дело рассмотрено в настоящем судебном заседании.

Представитель СНТ «Нефтехимик» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, направил в суд ходатайство о возвращении искового заявления, прекращении производства по делу и оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что наследники не получили свидетельства о праве на наследство, они не обязаны погашать долги умершего, ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ в связи с тем, что претензию СНТ «Нефтехимик» ему не выслали, при этом наследники не возражают погасить долг.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, направила в суд ходатайство о возвращении искового заявления, прекращении производства по делу и оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с тем, что наследники не получили свидетельства о праве на наследство, они не обязаны погашать долги умершего, ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения согласно абз. 2 ст. 222 ГПК РФ в связи с тем, что претензию СНТ «Нефтехимик» ей не выслали, при этом наследники не возражают погасить долг, ходатайство о применении срока исковой давности, ходатайство о переносе судебного заседания на октябрь 2025 г.

Согласно ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что .... умерла ФИО1, .... года рождения.

После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа город Омск ФИО7 открыто наследственное дело №, копия которого по судебному запросу представлена в материалы гражданского дела.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились ее сын ФИО3, .... года рождения, ФИО4, .... года рождения.

В заявлениях о принятии наследства ФИО3, ФИО4 указывают следующее имущество наследодателя ФИО1: квартиры, гаражный бокс, нежилой дом, земельные участки, транспортное средство, права на денежные средства с причитающимися процентами и компенсационными выплатами и любое другое движимое и недвижимое имущество.

Из материалов наследственного дела следует, что ФИО1 на праве собственности с .... принадлежал земельный участок № адрес, кадастровая стоимость объекта недвижимости по состоянию на .... составляет 121 864,78 руб.

На момент рассмотрения спора свидетельства о праве на наследство ФИО3, ФИО4 не выданы.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, наследство после смерти ФИО1, состоящее, в том числе из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: адрес приняли ФИО3 (1/2 доля), ФИО4 (1/2 доля), которые стали собственниками указанного земельного участка с момента открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя ФИО1 .....

Обращаясь в суд с настоящим иском, СНТ «Нефтехимик» просит взыскать с ответчиков как наследников после смерти ФИО1 задолженность, образовавшуюся на день смерти наследодателя, а также задолженность самих ответчиков по взносам в садоводство на содержание общего имущества садоводства.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 5 ст. 3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В силу ч. 3, 4 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работу товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном Федеральным законом от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

В силу пп. 2, 3 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества.

Согласно пп. 21, 22 ч. 1 ст. 17 Законом № 217 к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ).

Истцом уточнены исковые требования в связи с выходом ФИО1 из членов СНТ.

Согласно протоколу № от .... общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» для граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, плата за содержание и ремонт имущества общего пользования, услуги и работы Товарищества по управлению этим имуществом (территория «основного массива») в сумме 16,60 с одного квадратного метра, пени – 0, 2% за каждый день просрочки: срок оплаты установлен до ....

Согласно протоколу № от .... общего собрания членов СНТ «Нефтехимик» для граждан, ведущих садоводство без участия в Товариществе, плата за содержание и ремонт имущества общего пользования, услуги и работы Товарищества по управлению этим имуществом (территория «основного массива») в сумме 17,75 с одного квадратного метра, пени – 0, 2% за каждый день просрочки: срок оплаты установлен до ....

Судом проверен уточненный расчет с учетом применения срока исковой давности, который суд считает верным.

Согласно представленному в материалы дела истцом расчету, задолженность на день смерти наследодателя ФИО1 составила за период с 2022 г. по 2024 г. 22 383,55 руб., пени за период с .... по .... – 36 825,04 руб., которая подлежит взысканию с наследников пропорционально долям в принятом ими наследственном имуществе, а именно: с ФИО3 (1/2 доля) задолженность 11 191,77 руб., пени 18 412,52 руб., а всего 29 604,29 руб., с ФИО4 (1/2 доля) задолженность 11 191,77 руб., пени 18 412,52 руб., а всего 29 604,29 руб.

Учитывая, что факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по внесению платы, предусмотренной Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиками, проверив расчет задолженности истца, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пользу СНТ «Нефтяник» задолженности за содержание общего имущества в садоводстве за период с 2022 г. по 2024 г. с ФИО3 в размере 29 604,29 руб., с ФИО4 в размере 29 604,29 руб.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, предусмотренное п. 1 ст. 333 ГК РФ право снижения размера штрафной неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной. Возложение законодателем на суды решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Ответчиками о снижении размера пеней не заявлялось.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 450 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ...., № от .....

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По правилам ст. 98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований 2 269,50 рублей, по 1 134,75 руб. с каждого ответчика.

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату полностью или частично в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 333.40 НК РФ возврат уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины производится по заявлению плательщика государственной пошлины, поданному в налоговый орган по месту совершения действия, за которое уплачена (взыскана) государственная пошлина. Заявление может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы государственной пошлины.

Поскольку истцом уменьшены исковые требования, то АО «Омск РТС» подлежит возврату государственная пошлина в размере 2 180,50 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Нефтехимик» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, .... года рождения, паспорт №, в пользу СНТ «Нефтехимик», ИНН № задолженность за содержание общего имущества в садоводстве за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 11 191,77 руб., пени в размере 18 412,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 134,75 руб.

Взыскать с ФИО4, .... года рождения, паспорт №, в пользу СНТ «Нефтехимик», ИНН №, задолженность за содержание общего имущества в садоводстве за период с 2022 г. по 2024 г. в размере 11 191,77 руб., пени в размере 18 412,52 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 134,75 руб.

Вернуть СНТ «Нефтехимик», ИНН №, излишне уплаченную на основании платежного поручения № от .... государственную пошлину в размере 2 180,50 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено .....

Судья: подпись. Копия верна. Судья: