РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

от 10 февраля 2023 года по делу № 2-315/2023

УИД 43RS0034-01-2022-002553-38

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,

при секретаре Бурмистровой Д.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по назначению – адвоката Зорина В.В.,

прокурора Соловьевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску администрации Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области (далее – администрация поселения) обратилась в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что в 2014 году жилой дом, расположенный по адресу: <...>, был признан непригодным для проживания, его жильцы расселены с предоставлением других жилых помещений, сам дом снесен. Собственником жилого помещения под номером 12 в вышеуказанном жилом доме являлась ФИО2, проживавшая в квартире с сыном ФИО1. На основании договора мены, заключенного 01 сентября 2014 года, ФИО2 было предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <...>. ФИО1 при этом не снялся с регистрационного учета в прежнем жилом помещении, в новое жилое помещение не вселился. Ответчик не проживает в <...> длительное время, его фактическое местонахождение не известно. Администрация поселения обратилась в ООО «Октябрьский» с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, но получила отказ, поскольку для этого требуется личное заявление ФИО1 или соответствующее решение суда. В настоящее время по адресу: <...>, выстроен новый дом, в жилом помещении № 12 которого проживают другие люди. На основании изложенного, просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 по назначению адвокат Зорин В.В. оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представители третьих лиц ООО «Октябрьский», администрации Слободского района Кировской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу положений пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из приведенных нормативных положений следует, что с прекращением права собственности на жилое помещение прекращается право пользования данным помещением как у прежнего собственника, так и лиц, совместно пользовавшихся с собственником жилым помещением.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 12 ноября 1996 года ФИО2 приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

В данном жилом помещении с 29 февраля 2008 года зарегистрирован сын собственника - ответчик ФИО1.

15 мая 2014 года администрацией Октябрьского сельского поселения было вынесено распоряжение № 46, согласно которому разрешен снос аварийного дома по адресу: <...> в части жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Октябрьскому сельскому поселению Слободского района Кировской области; администрация Слободского района наделена полномочием представлять интересы администрации поселения в правоотношениях, связанных со сносом дома.

24 июня 2014 года муниципальное образование Слободской муниципальный район Кировской области в целях реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобрело в собственность квартиру по адресу: <...>.

01 сентября 2014 года администрация Слободского района, действующая от имени муниципального образования Слободской муниципальный район Кировской области, заключила с ФИО2 договор мены, по условиям которого передала последней в собственность жилое помещение (квартиру) по адресу: <...>, общей площадью 37,5 кв.м, в обмен на принадлежащую ФИО2 квартиру по адресу: <...>, общей площадью 36,7 кв. м.

На основании договора мены 22 сентября 2014 года было зарегистрировано право собственности муниципального образования Слободской муниципальный район Кировской области на квартиру по адресу: <...>.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение 22 сентября 2014 года перешло к МО Слободской муниципальный район Кировской области, следовательно, на основании приведенных норм права с данного момента ФИО1 утратил право пользования жилым помещением.

Согласно справке администрации Октябрьского сельского поселения от 07.11.2022 №322 дом по адресу: <...> расселен и снесен в 2014 году, 11.12.2014 здание жилого дома снято с кадастрового учета.

На месте снесенного жилого дома в 2014 году выстроен новый панельный двенадцатиквартирный жилой дом с тем же адресным ориентиром, который передан в муниципальную собственность Октябрьского сельского поселения. В перечне квартир, поступивших в муниципальную собственность, значится квартира по адресу: <...>, площадью 37,6 кв.м.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», подпункта «г» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, иск администрации поселения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Октябрьского сельского поселения Слободского района Кировской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №), родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, место рождения: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья - подпись Т.Е. Дурсенева

Решение в окончательной форме принято 17 февраля 2023 года.

Копия верна, судья -